La date de la livraison du chantier était prévue avant même le commencement du projet, les propriétaires désirant emménager avant l'arrivée de leur second enfant. En un délai de trois mois seulement, l'architecte d'intérieur Margaux Lemoine est parvenue à imaginer un plan modulable pour la famille et gérer l'intégralité du chantier de rénovation.
Situé dans une ruelle calme de la Villa des Platanes, qui rejoint l'avenue de Pigalle aux Abbesses par des cours et jardins, l'appartement de 70 m² dispose de deux chambres. Si les jeunes parents voulaient que leurs deux filles partagent la même chambre pendant leurs jeunes années, ils souhaitaient néanmoins pouvoir disposer d'une troisième chambre rapidement afin d'anticiper l'adolescence de leurs enfants. En attendant, ils espéraient utiliser cet espace comme bureau et chambre d'ami.
Fiche technique
Qui vit ici ? Un couple avec deux jeunes enfants
Emplacement : Paris, 17e
Superficie : 70 m²
Durée des travaux : 3 mois d'étude et 3 mois de travaux
Date des travaux : mai 2025
Budget : 125.000 euros, dont 7.000 pour la cuisine et 2.000 pour les dressings
Plan de l'appartement avant travaux © Margaux Lemoine
Avant. Situé au premier étage, l'appartement ne disposait que de peu de lumière naturelle. La présence d'une zone partiellement cloisonnée reliée au salon présentait une belle opportunité de créer la troisième chambre désirée par les propriétaires. Pour le reste, les espaces étaient relativement bien organisés.
Plan de l'appartement après travaux © Margaux Lemoine
Après. Un travail soigné a été réalisé au niveau des zones de circulation pour un résultat plus fluide. L'accès vers la cuisine depuis l'entrée a été fermé, pour gagner en rangements dans celle-ci, et la taille des WC a été légèrement réduite afin de permettre l'aménagement de placards dans l'espace entrée.
Le sujet de la rénovation énergétique a également été traité. L'appartement a gagné deux classes au DPE, pour atteindre une note de D, grâce au changement des fenêtres et à l'isolation des murs extérieurs par l'intérieur.
Découvrez dans les pages suivantes, en images, la transformation avant et après des lieux.
Une entrée encombrée
L'entrée avant les travaux © Margaux Lemoine
Avant. L'appartement disposait de nombreux aménagements maçonnés qui ont donné du fil à retordre à l'entreprise de travaux au moment de la dépose. Dans l'entrée, des menuiseries en placo et des placards en dur encombraient visuellement l'espace.
Une entrée encombrée
Un nouvel espace fluidifié
L'entrée après les travaux © Suzanne Gillet
Après. Une fois la cloison des WC modifiée pour gagner 20 centimètres dans l'entrée, l'architecte d'intérieur a imaginé tout un aménagement qui serpente le long des murs, comprenant un banc avec rangements et un dressing. L'ensemble dissimule la porte des WC et le compteur électrique tout en adoucissant l'atmosphère par ses courbes et ses arrondis. « Comme nous ne disposions pas d'assez de largeur pour un dressing classique de 60 centimètres, nous avons disposé des patères à l'intérieur du placard », partage Margaux Lemoine.
La verrière disposée au-dessus de la banquette est en réalité un miroir. Elle correspond à l'emplacement de l'ancien accès vers la cuisine. "
Nous avions imaginé une verrière pour refermer cette partie de la cuisine, mais les propriétaires ont souhaité positionner leur réfrigérateur juste derrière. Nous avons donc remplacé le verre par du miroir pour conserver un effet de profondeur dans l'entrée", raconte l'architecte d'intérieur.
Luminaires : Maison Sarah Lavoine
Un nouvel espace fluidifié
Un salon qui ne manque pas de charme
Le salon avant les travaux © Margaux Lemoine
Avant. La conception du projet a beaucoup tourné autour de ce salon de 20 m², prolongé par ce qui était un coin nuit de 8 m². L'espace n'avait pas besoin de restructuration d'ampleur et disposait de beaux atouts, comme ses moulures, sa cheminée et son parquet ancien.
Un salon qui ne manque pas de charme
Des éléments conservés et sublimés
Des éléments conservés et sublimés - Le salon après les travaux © Suzanne Gillet
Après. Refaire l'isolation des murs a impliqué une réflexion à propos des moulures. "
Plutôt que d'opter pour des modèles en PVC, nous avons demandé à un staffeur de réaliser un moule afin de les refaire à l'identique et d'en créer des nouvelles aux endroits où elles étaient inexistantes", explique Margaux Lemoine. L'architecte d'intérieur a également conseillé de refaire les cimaises à neuf car elles avaient été repeintes de nombreuses fois au fil des années et avaient perdu de leur prestance.
En termes de décoration, les propriétaires souhaitaient une atmosphère douce et épurée, avec des notes de couleurs. Margaux Lemoine leur a proposé un mix entre ancien et contemporain.
Des éléments conservés et sublimés
Effacer les marques du temps
Le salon avant travaux © Margaux Lemoine
Avant. Les cloisons du salon avaient été modifiées lors de précédents travaux, comme le montrent les différences de hauteur au niveau du plafond. "
Des gaines passaient un peu partout. Nous avons tout remis aux normes et nous en avons profité pour installer un rétroprojecteur dans le salon. L'écran est aujourd'hui encastré dans le faux plafond qui longe l'extension de la pièce aménagée en bureaux", détaille l'architecte d'intérieur.
Le parquet d'origine a été poncé puis vitrifié avec un verni mat pour un rendu plus moderne.
Effacer les marques du temps
Créer un ensemble cohérent
Créer un ensemble cohérent - Le salon après les travaux © Suzanne Gillet
Après. Le vidéoprojecteur prend place sur les étagères réalisées sur mesure par l'architecte d'intérieur. Les parties fermées sont peintes avec le même vert que celui utilisé dans l'entrée et dans la cuisine. "
Tout a été travaillé pour être cohérent, des couleurs aux touches de doré que l'on retrouve dans tout l'appartement", raconte Margaux Lemoine.
Si les radiateurs d'origine n'ont pas pu être conservés, ils ont été remplacés par des modèles Acova qui donnent le change en termes de style.
Créer un ensemble cohérent
Une cuisine à optimiser
La cuisine avant les travaux © Margaux Lemoine
Avant. La cuisine était séparée du salon par un bar imposant, déposé lors de la rénovation. Également ouverte sur l'entrée, elle disposait d'un double accès qui ne faisait pas sens aux yeux des propriétaires.
Une cuisine à optimiser
Charme retrouvé dans la cuisine
La nouvelle cuisine © Suzanne Gillet
Après. Fermer la cloison entre l'entrée et la cuisine a permis de gagner en surface de rangement dans celle-ci. Une partie de la cloison qui servait à cette circulation a aussi été ouverte, dévoilant le poteau en bois qui, restauré, donne aujourd'hui tout son charme à la pièce.
Pour respecter le budget de ses clients, l'architecte d'intérieur a choisi une cuisine 100 % Ikea, des caissons au façades, en passant par l'électroménager. Son astuce ? Copier la couleur des façades pour la peinture des menuiseries de l'entrée et du salon afin de créer une unité donnant une impression de sur mesure dans tout le logement.
La crédence effet zellige de chez As de Carreaux et la robinetterie dorée agrémentent joliment le plan de travail en placage bois.
Charme retrouvé dans la cuisine
Un espace à revoir
La chambre attenante au salon avant les travaux © Margaux Lemoine
Avant. Ce coin nuit ouvert sur le salon n'aidait pas les propriétaires à se projeter dans les lieux. La cloison entre les deux pièces a entièrement été déposée pour poser une porte à galandage, permettant de fermer complétement l'espace au besoin et de créer la troisième chambre désirée par la famille.
Un espace à revoir
La troisième chambre
La nouvelle chambre/bureau © Suzanne Gillet
Après. Réalisée sur mesure, la porte à galandage reprend le même motif que celui de la verrière de l'entrée, mais avec des matériaux différents. "
On a créé une surépaisseur pour que le motif soit en relief. Quand la porte est ouverte, on a l'impression que la pièce s'inscrit dans la continuité du salon, qui bénéficie alors d'une fenêtre supplémentaire", détaille l'architecte d'intérieur. L'ouverture de la porte est volontairement très large pour qu'elle disparaisse complètement lorsqu'elle est ouverte.
Aussi, les étagères situées au-dessus du canapé-lit reprennent le même design que celles du salon.
Canapé-lit : La Maison du Convertible
La troisième chambre
Un vrai espace bureau
Le nouveau bureau © Suzanne Gillet
Modulable, la nouvelle pièce sert aussi bien d'extension du salon que de chambre d'ami et bureau pour le télétravail. A côté du bureau ont également été aménagés deux mètres de dressing pour combler les besoins de rangement de la famille, notamment lorsque cette pièce sera utilisée comme vraie chambre.
Pour une meilleure connexion visuelle entre le salon et cette zone hybride, des moulures identiques à celles du salon ont été ajoutées.
Un vrai espace bureau
Une salle de bain désuète
La salle de bain avant les travaux © Margaux Lemoine
Avant. En plus d'une optimisation, la salle de bain avait besoin d'une sérieuse mise aux normes. Dénuée de VMC, elle était ventilée par une gaine logée dans le plafond et qui ressortait au niveau de la fenêtre.
Une salle de bain désuète
Une salle de bains bien équipée
La nouvelle salle de bain © Suzanne Gillet
Après. En conservant la même disposition, l'architecte d'intérieur est parvenue à intégrer une baignoire/douche, un meuble vasque avec rangement et une colonne buanderie, comprenant un lave-linge et un sèche-linge, dans un espace de seulement 2,8 m². Doté d'une tablette que l'on peut tirer pour poser le panier à linge, le meuble buanderie a été réalisé sur mesure.
Pour limiter les chutes, donc les coûts, le même carrelage a été posé dans la salle de bain et dans la cuisine. Avec la robinetterie dorée, cela permet aussi de créer une unité dans tout l'appartement.
Une salle de bains bien équipée
Une chambre à rafraîchir
La chambre parentale avant les travaux © Margaux Lemoine
Avant. Mis à part le dressing imposant et la décoration dans son jus, la chambre parentale était dans un état tout à fait convenable.
Une chambre à rafraîchir
Une décoration en douceur
La nouvelle chambre parentale © Suzanne Gillet
Après. La nouvelle chambre se pare de tons neutres, comme la teinte Oxford Stone de Farrow & Ball sur les murs. Un grand dressing de quatre mètres se fait oublier avec ses teintes de bois et de blanc quand le luminaire joue sur la transparence et les notes de doré.
Une décoration en douceur
Une seconde chambre à imaginer
L'ancienne chambre des enfants © Margaux Lemoine
Avant. Cette pièce constituait la seconde chambre du logement. Difficile d'imaginer y coucher deux enfants en l'état.
Une seconde chambre à imaginer
Une chambre évolutive
La nouvelle chambre d'enfants © Suzanne Gillet
Après. Si elle est pour l'instant aménagée pour un seul enfant, cette chambre a bien été pensée de manière évolutive. "
Le projet a été réfléchi pour pouvoir accueillir deux lits simples, avec un plan électrique adapté. L'emplacement des prises et interrupteurs a ainsi été prévu au niveau des chevets", explique l'architecte d'intérieur. Un dressing de quatre mètres complète l'ensemble dans une ambiance douce, composée par la teinte Rose Zumba de Chromatic et le papier peint Bouton de fleur de Lilipinso chez Etoffe.
Les délais de ce chantier express ont représenté un réel défi pour Margaux Lemoine, qui s'est donné pour mission d'offrir son cocon à la famille avant l'arrivée du bébé. Elle y est parvenue juste à temps, la petite fille étant arrivée deux semaines seulement après la fin des travaux.
Une chambre évolutive
