Une mini-tour de 25 m2 transformée en appartement

25 m2 répartis sur quatre niveaux avec seulement trois fenêtres de toit en guise d'ouvertures sur l'extérieur. Dans la catégorie "petits espaces", l'architecte Marc Sirvin, co-fondateur de l'agence SML Architecture, avait rarement vu plus difficile à aménager ! "L'appartement est le fruit de la réunion de plusieurs lots situés dans le même immeuble à des niveaux différents. D'où sa physionomie atypique", informe-t-il. Son allure est surprenante puisqu'il est à la fois très étroit et se développe tout en hauteur. "Il se présente comme une minitour enclavée entre deux immeubles", résume Marc Sirvin. Un endroit difficile à aménager, c'est pourquoi le propriétaire des lieux a décidé, au bout de plusieurs années de vie sur place, de faire appel à un professionnel. Sa mission : rénover complètement l'endroit pour un budget de 80.000 €. "Il voulait pouvoir y vivre, y recevoir famille et amis mais également y travailler, explique-t-il. Cela m'a donc amené à repenser complètement l'espace. Pour le rendre fonctionnel, il fallait revoir les circulations et même l'implantation des pièces et leurs accès".

Des changements à tous les niveaux

De nouvelles trémies ont été créées afin de pouvoir déplacer les escaliers. Pour éviter la perte de place, ils se trouvent désormais implantés les uns au-dessus des autres et ont été remplacés par des escaliers à pas japonais, également appelés à pas décalés. Les marches sont disposées en quiconque de manière à faire perdre le moins de place possible tout en permettant aux pieds de passer plus facilement de l'une à l'autre. "Le seul inconvénient de ce genre d'escalier, c'est qu'à l'arrivée l'on se retrouve avec une pente extrêmement raide. C'était le compromis à faire pour faire avancer le projet", indique Marc Sirvin. Quelques changements ont été faits dans l'implantation des pièces. Ainsi, la salle de bains qui se trouvait à l'origine au rez-de-chaussée a ainsi été déplacée au sous-sol. Par ailleurs, la mezzanine existante, qui avait été installée trop près du toit pour être utilisée, a été démolie et reconstruite plus bas de manière à pouvoir y accueillir un couchage. Pour couronner le tout, un bureau et un dressing ont été aménagés au premier niveau pour permettre au propriétaire de travailler chez lui. La suite de l'article en page suivante.