Challenge de l'habitat innovant 2023 : les projets récompensés

Challenge de l'habitat innovant 2023 © Pôle Habitat FFB

Le Pôle Habitat FFB a distingué huit lauréats à l'occasion de l'édition 2023 de son Challenge de l'habitat innovant. Des projets qui traduisent les enjeux actuels du secteur de la construction et de la rénovation. Découvrez le palmarès en images.

Ils sont huit. Ces acteurs de la maîtrise d'ouvrage ont reçu, en novembre dernier, une médaille d'or au Challenge de l'habitat innovant 2023, un concours annuel organisé par Pôle Habitat-FFB, une organisation représentative des promoteurs-constructeurs-CMistes en France. A l'occasion du séminaire technique annuel, qui s'est tenu en novembre 2022, les candidats au concours ont pu être auditionnés pour peaufiner leurs dossiers avant la tenue du jury.

Les projets lauréats se veulent le reflet des enjeux actuels du secteur de l'habitat. Le concours "illustre la capacité des acteurs de la maîtrise d'ouvrage privée à concilier enjeux sociaux, environnementaux et architecturaux, réalités territoriales et attentes des Français", explique le Pôle Habitat FFB dans un communiqué.

"Biodiversité, décarbonation, réemploi, circuits courts, sobriété foncière, construction hors-site, RSE, revitalisation, densification, logement abordable, vivre-ensemble, mixité sociale et intergénérationnelle"... Les enjeux actuels du secteur se traduisent dans les projets présentés. Le jury s'est félicité de recevoir des dossiers qui montrent le "goût d'entreprendre et d'innover des aménageurs fonciers, constructeurs de maisons, promoteurs immobiliers et rénovateurs globaux" mais aussi "leur fierté de bâtir des lieux de vies toujours plus durables, confortables et désirables".

Découvrez en images les projets lauréats de l'édition 2023.

Challenge de l'habitat innovant 2023 : les projets récompensés

Catégorie "Réalisations remarquables constructeurs"

Challenge de l'habitat innovant 2023 Eden Home © Pôle Habitat FFB

La médaille d'or de la catégorie Réalisations remarquables constructeurs à été remise à Eden Home Montagne pour "le Chalet des Aravis", bâti à La Clusaz (Haute-Savoie). L'un des défis de ce projet était l'implantation du bâti, de 300 m², sur un terrain de 700 m² marqué par une pente moyenne de 45%. Il a fallu mener un "lourd travail de terrassement préparatoire et des calculs de structures poussés", indique le jury. Le projet comporte du bois et des matériaux issus de circuits courts. Le sous-sol est composé de deux niveaux. Une voie de circulation souterraine a également été ajoutée.

Catégorie "Réalisations remarquables constructeurs"

Catégorie "Rénovation de l'habitat existant"

Challenge de l'habitat innovant 2023 Maison Millot © Pôle Habitat FFB

Maison Millot-Rénovert (groupe Hexaom) est le lauréat de la catégorie Rénovation de l'habitat existant avec son projet "L'étonnant futur d'une école du passé". A Saint-Michel-de-Villadeix (Dordogne), une ancienne école dont l'activité a cessé en 2016 a bénéficié d'une rénovation-transformation. Les habitants et l'édile du village souhaitaient conserver ce bâtiment construit en 1780 en pierres de taille et ardoises. Six logements ont été pensés sur trois niveaux, sur une surface de 330 m². Les habitations, performantes énergétiquement, "contribuent, sans artificialisation des sols, à la revitalisation et à la mixité sociale de cette commune rurale de 320 habitants", se félicite le jury.

Catégorie "Rénovation de l'habitat existant"

Catégorie "Réalisations remarquables promoteurs"

Challenge de l'habitat innovant 2023 Piersanti © Pôle Habitat FFB

Le prix spécial du jury et la médaille d'or dans la catégorie Réalisations remarquables promoteurs reviennent au promoteur varois Groupe Piersanti pour son projet "Cap Nature". A Bormes-les-Mimosas (Var), il a imaginé un programme de 36 logements sur 15.000 m² d'espaces arborés, dont 52% classés. Le projet est "conçu pour se fondre dans un environnement naturel remarquable, préserver la biodiversité et la végétation native, et favoriser l'emploi sobre de matériaux innovants décarbonés", détaille le jury. Les six bâtiments en R+1, à la toiture végétalisée et aux parements en pierre et enduits naturels, devraient être livrés au premier trimestre 2023. Dans une région fortement ensoleillée et qui connaît des périodes caniculaires successives en été, le confort d'été a été privilégié. Un bassin naturel de 300 m² s'ajoute aux sentiers ombragés et aux appartements traversants.

Catégorie "Réalisations remarquables promoteurs"

Catégorie "Territoires et villes durables"

Challenge de l'habitat innovant 2023 Villadim © Pôle Habitat FFB

Le Groupe Villadim décroche le prix de la catégorie Territoires et villes durables avec son projet "Jardin des sens", situé au sein de l'écoquartier de la Guignardière à Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire). Le jury qualifie ce programme d'aménagement et de construction de 51 maisons d'"exemplaire". Orchestré par l'architecte Paul Chemetov, le projet "concilie sobriété foncière, ambiance verdoyante et vie de quartier". Les maisons ont été conçues avec les familles. Faites de briques et d'ossature bois, elles abritent un patio. L'espace commun est agrémenté d'une serre, d'un jardin et d'un potager, d'arbres fruitiers mais aussi d'un atelier multi-usages. "L'émergence d'une réelle vie de quartier est assurée par des associations locales dont la mission consiste à générer des rencontres et de l'entraide dans un contexte de mixité sociale et intergénérationnelle", ajoute le jury.

Catégorie "Territoires et villes durables"

Catégorie "Ma vision du métier"

Challenge de l'habitat innovant 2023 E-Loft © Pôle Habitat FFB

E-Loft remporte la catégorie Ma vision du métier grâce à son projet "Des côtes bretonnes à l'île Saint-Denis", qui montre la transformation de l'entreprise en une décennie, de charpentier à constructeur de maisons, puis fabricant industriel de solutions modulaires. L'entreprise a été retenue pour la construction d'un bâtiment R+8 du village olympique de Paris 2024. Les 137 chambres sont fabriquées hors-site, en modulaire bois, et acheminées par voie fluviale.

Catégorie "Ma vision du métier"

Catégorie "Ma vision du métier" - ex-aequo

Catégorie "Ma vision du métier" - ex-aequo - Challenge de l'habitat innovant 2023 © Pôle Habitat FFB

Le groupe Artis a lui aussi remporté le prix de la catégorie Ma vision du métier. Son concept "L'Armancette", une gamme de chalets abordables à Saint-Gervais-les-Bains (Haute-Savoie), a séduit le jury. "Tout en restant fidèle à ses artisans locaux, le constructeur savoyard participe à créer de l'emploi et des services pour les collectivités locales qui luttent contre les 'volets clos'. Le groupe Artis n'exclut pas de reproduire ce modèle d'alliance au-delà de la montagne, par exemple autour des lacs régionaux (Annecy, Le Bourget, Léman)", annonce le jury.

Catégorie "Ma vision du métier" - ex-aequo

Catégorie "Mon futur bas carbone"

Challenge de l'habitat innovant 2023 Immobilière

Le promoteur Immobilière Sud Atlantique (réseau Procivis) remporte le prix de la catégorie Mon futur bas carbone pour son opération "Natuaé". Le projet a été imaginé dans la ZAC d'Ambarès et Lagrave (Gironde) et se compose de cinq bâtiments. Au total, 37 logements ont été conçus sur le site. Les édifices sont dotés d'une enveloppe décarbonée et largement préfabriquée, en ossature et bardage bois. Des isolants biosourcés et géosourcés, associés à des matériaux locaux tels que la paille et la terre, ont permis au lauréat d'obtenir un équivalent du niveau de performance "E2C2". "L'opération est éligible au référentiel du 'Bâtiment Frugal Bordelais'", souligne le jury. "Par sa conception bioclimatique, le programme préserve la végétation et la biodiversité sur site (4.000 m2 d'espaces boisés conservés). La subvention 'Bâtiment du Futur' de la Région Nouvelle-Aquitaine a permis de réserver ces logements à des propriétaires occupants, avec un prix de vente inférieur de 30% à celui du marché de Bordeaux Métropole."

Catégorie "Mon futur bas carbone"

Catégorie "Ma démarche RSE"

Challenge de l'habitat innovant 2023 Trecobat

Le prix de la catégorie Ma démarche RSE a été décerné au groupe Trecobat pour son projet d'entreprise "Trecobat Green". Cette opération est dotée d'"une démarche RSE structurée et intégrée dans sa stratégie de développement, et composée d'actions concrètes et mesurables, ainsi que d'un plan de progrès annuel jusqu'en 2030", explique le jury. Il y a plusieurs objectifs à ce programme, notamment celui de valoriser les savoir-faire, et de participer aux transformations des territoires et des modes de vie. Sur cette opération, le constructeur de maisons individuelles a souhaité apporter une "qualité de vie au travail, l'égalité des chances, l'expérience clients, l'environnement, l'implication locale, les bonnes pratiques sur les chantiers et la stratégie d'entreprise".

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