Avant/après : ravalement de façade d'une maison de maître

Le ravalement de la façade peut être, à terme, une plus-value immobilière. Mais, selon les propriétaires de cette maison du XIXème siècle, située en Loire-Atlantique, un tel chantier répond d'abord à la volonté d'améliorer une demeure qu'ils souhaitent habiter le plus longtemps possible. Car un grand nombre de travaux ont été nécessaires, parmi lesquels le ravalement du crépi, le changement des ouvertures et la réfection de la véranda de verre.

Rénovation des façades

"La première étape du chantier a consisté à enlever l'ancien crépi pour mettre à nu les pierres apparentes, explique Jacques. De son côté, la couleur rouge appliquée sur les briques de la tourelle a été retirée au moyen d'un nettoyeur à haute pression". Il a ensuite fallu traiter les murs avec un imperméabilisant avant d'appliquer une sous-couche grise à base de ciment de chaux pour combler les irrégularités. Pour la couche finale, le maître des lieux et sa femme ont choisi une couleur beige, légèrement rosée : "Une teinte qui s'accorde bien avec les briques de la tourelle qui, une fois nettoyées, sont devenues jaune orangé", justifie Jacques. En tout, ce ravalement a duré pas moins de trois mois. Un laps de temps qui peut sembler long, mais qui s'explique par la surface particulièrement grande de cette maison de 300 mètres carrés et de ses murs, qui s'élèvent dans chaque pièce jusqu'à 3,80 mètres de haut.

Restauration des ouvertures

Pour restaurer intégralement la façade, les ouvertures ont également été renouvelées : "Nous avions commencé par le changement des douze portes et fenêtres de la maison, dans les années 90, précise le propriétaire. A l'origine en bois, elles ont été remplacées par des structures en aluminium". Quant au Bow-window du séjour, elle a eu un sort particulier : "Les fenêtres des côtés ont été abattues, tandis qu'une petite avancée d'un mètre était créée vers le jardin. Au final, ce petit balcon fait écho à la structure de la tourelle". Dernière étape des travaux : la restauration de la serre. "La véranda était en très mauvais état, se rappelle Jacques. Il manquait des vitres mais aussi des bouts de fer, la rouille ayant tout mangé". Certaines parties en fer ont été coupées et ressoudées avant d'être repeintes en blanc. Quant aux 396 vitres de la pièce, elles ont été intégralement refaites sur-mesure en fonction de la courbe de la toiture de verre avant d'être changées. Un travail de réfection supplémentaire qui, ajouté aux précédents, a contribué à rendre à cette demeure d'exception, tout l'éclat de sa jeunesse.