Une maison-laboratoire, vitrine des techniques durables

A l'intérieur, l'aménagement est réalisé par Placo avec des plaques Activ'Air, "qui éliminent 70% des polluants de l'air, en particulier les formaldéhydes" explique Simon Fourniau, chef de produit plaques techniques chez Placo. La qualité de l'air intérieur est également optimisée grâce à une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux qui renouvelle automatiquement l'air, et dont l'aspiration peut être augmentée si nécessaire. "Nos gaines, en polyéthylène de qualité alimentaire, n'émettent pas de formaldéhydes" justifie Alexandre Le Trocquer, directeur commercial France de Zehnder Comfosystems. Enfin, grâce à un système d'aspiration centralisée, le ménage n'est plus source d'allergènes. La poussière aspirée est filtrée et évacuée hors de la maison, pour une qualité de l'air optimisée. "L'aspiration centralisée a également un rapport puissance/consommation très intéressant" explique Jean-Philippe Gros, responsable marketing et communication chez Générale d'aspiration. Cliquez sur suivant pour découvrir la fin du reportage, ainsi que des photos de la maison carrée.

Une maison idéale, donc. Jean-Pierre Putefin, qui a conseillé la propriétaire, défend avec véhémence le projet : "L'idée, c'est d'aller au-delà du déclaratif. Nous ne demanderons pas de label, car nous n'avons pas besoin de cette reconnaissance". La maison pourrait pourtant prétendre à l'appellation Bâtiment basse consommation (BBC) et présente des performances énergétiques et environnementales très intéressantes. Le premier test à l'étanchéité a notamment donné de très bons résultats*. Le but est de surveiller pendant cinq ans l'évolution des installations, grâce à des sondes placées dans chaque pièce de la maison et directement reliées à un réseau Ethernet. "Température, humidité, concentration en dioxyde de carbone (CO2) seront mesurées et enregistrées à l'aide du système Saveris", explique Marco Pereira, responsable produits chez Testo. Des tests sur la structure du bâtiment seront également entrepris. Les résultats seront analysés à distance par l'Ecole nationale supérieure des technologies et industries du bois (ENSTIB) et le Centre de ressources des industries du bois (CRITT). La propriétaire prête la pièce principale du premier étage comme bureau de surveillance. Si le coût total du projet est maintenu secret, les organisateurs affirment que la construction a été réalisée "dans une enveloppe budgétaire identique à celle d'une maison en maçonnerie". La propriétaire a, quant à elle, bénéficié de tarifs préférentiels, "les prix d'usine" précise Jean-Pierre Putefin. *0,23 vol/h, soit 2,5 fois plus que l'objectif de perméabilité à l'air du label Maison Passive, et 10 fois plus que celui du label BBC. Pour découvrir les photos de la Maison carrée 21, cliquez sur suivant.

La maison carrée tient son nom de ses dimensions : 10 m x 10 m. Sa structure en bois a été réalisée en atelier par Construction Millet Bois, et transportée en pièces sur le lieu du chantier. Malgré un terrain mal orienté, la maison a été construite de façon à optimiser l'ensoleillement.

Le rez-de-chaussée sera entièrement accessible aux personnes en à mobilité réduite. Une rampe d'accès mènera à la porte d'entrée (ici à gauche).

Le terrain étant en pente, deux entrées sont possibles, l'un par le rez-de-chaussée, l'autre par le rez-de-jardin, où se trouvera un garage couvert. L'entrée côté rez-de-jardin restera telle qu'elle est actuellement, pour servir de vitrine lors des visites d'officiels, collectivités locales ou professionnels.

Dans le local technique, situé au niveau jardin, se trouve un panneau de contrôle très innovant. La Pro'fil box regroupe les réseaux électrique, hydraulique, téléphonique, la télévision, le ballon d'eau chaude, la ventilation VMC double flux, ainsi que le système de surveillance par sondes de Testo.

Les produits Placo utilisés pour aménager l'intérieur de la maison possèdent la technologie Activ'Air, qui limite les émissions de polluants tels que les formaldéhydes ou les COV. Au plafond, le choix s'est porté sur des plaques Gyptone Activ'Air.

Un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux a été installé dans toute la maison par Zehnder Comfosystems. Son débit peut être augmenté si nécessaire, dans la cuisine par exemple.

Un système d'aspiration centralisé est accessible à tous les étages. En branchant un flexible sur la prise adéquate (ici à gauche), les habitants se retrouvent avec un aspirateur très efficace, et sain. L'air est aspiré par le flexible jusqu'à la centrale située dans le cellier, et il est ensuite filtré et rejeté à l'extérieur. Pas de sac, moins de poussières, moins d'allergènes, et un air intérieur plus sain.

Un pôele à bois de 5 kW doit être installé à cet emplacement. La maison est tellement bien isolée que ce système suffira à chauffer les 186 m² habitables.

A l'étage, les conduits de chauffage sont équipés d'une coquille isolante qui assure la continuité des isolants, et évite les déperditions de chaleur.

Au niveau de la toiture, une plaque de finition est installée.

Des sondes ont été installées dans toutes les pièces de la maison (ici, dans la pièce principale de l'étage). Reliées au réseau Ethernet, elles mesureront et enregistreront pendant cinq ans toutes les variations de température, d'humidité et de CO2 de la maison. La pièce principale de l'étage servira de bureau pour ces études. Les données relevées seront étudiées par l'Ecole nationale supérieure des technologies et industries du bois (ENSTIB) et le Centre de ressources des industries du bois (CRITT).