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Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Par Céline Galoffre
,
le 7 juillet 2014
Au coeur des Yvelines, un vieux corps de ferme datant de la fin du 18ème siècle était tombé en désuétude. N'ayant subi aucun travaux depuis 30 ans, il a été entièrement restauré et agrandi grâce à une extension. Si une certaine authenticité a été préservée à l'extérieur, l'intérieur s'est offert un nouveau look dans un esprit loft industriel. Découverte.
Un ancien corps de ferme, forcément, cela dégage une atmosphère particulière... Et ce détail, l'architecte d'intérieur Mathieu Lenorman l'a conservé dans un coin de sa tête durant tout le projet de réhabilitation. Désormais, cette ancienne bâtisse s'est métamorphosée en une maison contemporaine et moderne. Et pourtant le pari n'était pas gagné d'avance.
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Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Maison avant - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Maison avant
Maison avant © Mathieu Lenorman / MLB Concept
L'architecte d'intérieur se souvient : "L'ensemble était en mauvais état. Nous avons donc décidé de tout raser sauf les quatre murs et le toit qui disposaient de beaucoup de charme". Ici, tout a été refait : l'électricité générale, la plomberie, le chauffage, la maçonnerie. Les menuiseries ont été changées passant du bois à un double vitrage en aluminium : "Un choix porté par son aspect qualitatif, acoustique et sécuritaire (le vitrage est anti-effraction)", précise l'architecte d'intérieur.
Maison avant - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Vue sur la maison rénovée

maison
maison © Mathieu Lenorman / MLB Concept
Les façades, auparavant en torchis de ciment, ont été ravalées minutieusement : "Il a fallu tout piocher et refaire l'enduit à l'ancienne : chaux, ciment blanc et sable", souligne Mathieu Lenorman.
Vue sur la maison rénovée

Maison après - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Maison après
Maison après © Mathieu Lenorman / MLB Concept
La toiture de tuiles plates ocre jaune et rouge, si elle ne présentait pas beaucoup de défauts à l'origine, a néanmoins été remaniée : "Une centaine de tuiles a dû être changée", précise le concepteur.
Maison après - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Un extension véranda pour agrandir le rez-de-chaussée

Un extension véranda pour agrandir le rez-de-chaussée - maison
Un extension véranda pour agrandir le rez-de-chaussée - maison © Mathieu Lenorman / MLB Concept
Le visage de cette maison a été entièrement modifié, notamment à travers la création de l'extension-véranda, côté salon. "Le rez-de-chaussée était exigu et il fallait trouver un moyen d'offrir davantage de volume. Nous avons donc eu l'idée de réaliser un agrandissement pour lequel nous avons imaginé une verrière avec un toit terrasse", explique l'architecte d'intérieur. Un chantier qui a également permis d'aménager une terrasse en bois s'ouvrant sur un jardin graphique et d'assurer un esprit industriel à l'intérieur.
Un extension véranda pour agrandir le rez-de-chaussée

Le séjour - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

séjour
séjour © Mathieu Lenorman / MLB Concept
Le logement s'étend sur deux niveaux. Le premier, qui correspond au rez-de-chaussée, se partage en deux parties : le séjour/cuisine et la salle à manger qui prend sa place vers la véranda. Une réserve, une buanderie et un WC complètent cet étage.
Le séjour - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Cuisine avant - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

cuisine avant
cuisine avant © Mathieu Lenorman / MLB Concept
Auparavant, la cuisine n'était pas du tout moderne et lumineuse.
Cuisine avant - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Cuisine après - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Cuisine après
Cuisine après © Mathieu Lenorman / MLB Concept
Au rez-de-chaussée, l'ambiance industrielle est partout, elle est assurée par un sol en pierre de Bourgogne et des poutres en acier brut spécialement conçu pour le site. La cuisine en bois laqué brillant se veut moderne et s'impose grâce à des lignes pures et simples. Chaque élément a été réalisé sur-mesure afin de faire de ce projet, un projet unique.
Cuisine après - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Chambre avant - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Chambre avant
Chambre avant © Mathieu Lenorman / MLB Concept
En grimpant par l'escalier en béton brut, on arrive à l'étage qui distribue les chambres. Deux au total.
Chambre avant - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Chambre après - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Chambre après
Chambre après © Mathieu Lenorman / MLB Concept
"Les chambres bénéficient du plafond cathédrale de la maison d'origine et de ses poutres en bois que nous avons souhaitées conserver", note Mathieu Lenorman. La couleur blanche a été privilégiée dans les chambres afin de valoriser les volumes et la charpente.
Chambre après - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Salle de bains avant

Salle de bains avant
Salle de bains avant
Les salles de bains d'origine ne présentaient pas de particularité. Un effort a donc été fait pour leur donner un coup de jeune.
Salle de bains avant

Salle de bains après

salle de bains après
salle de bains après © Mathieu Lenorman / MLB Concept
Les deux salles de bains se veulent modernes mêlant des touches anciennes et des notes modernes. L'une est constituée de marbre noir vieilli, l'autre de marbre blanc vieilli. Les plans de vasques construits aussi sur-mesure suivent cette tendance et reflètent l'état d'esprit de cette rénovation : "Garder l'authenticité du bâti tout en recréant une atmosphère de loft industriel", conclut Mathieu Lenorman.
Salle de bains après

Plan avant - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Plan avant
Plan avant
Fiche technique
Localisation : Yvelines
Architecte d'intérieur et designer : Mathieu Lenorman
Entreprise générale : MLB Concept
Surface : 120 m2
Prix conception et travaux HT : 2000 euros/m2
Plan avant - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Plan après - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine

Plan après
Plan après © Mathieu Lenorman / MLB Concept
Après travaux, la maison est passée de 90 à 120 m2.
Plan après - Rénover un bâti délabré : De l'ancien corps de ferme à la maison contemporaine
 
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