Un appartement isolé, des m2 optimisés

Dans cet appartement d'un immeuble du 17-18ème siècle, dans le second arrondissement de Paris, l'isolation était quasi-inexistante. Les propriétaires souhaitaient renforcer le confort thermique de leur appartement, en isolant 23 m2 de mur donnant sur cour. Mais ce, tout en perdant le moins possible de surface habitable. Un point non négligeable, dans un quartier où le prix au m2 excède les 10.000 euros. Pour isoler en limitant cette perte, la meilleure solution est sans doute l'isolation par l'extérieur (ITE). "En milieu urbain, une ITE est difficilement envisageable pour des raisons esthétiques, étant donné qu'il peut y avoir des façades historiques", détaille Dominica Lizarazu, directrice marketing et développement chez Isover. Et même lorsque cela est possible, il s'agit d'une décision à faire valider par la copropriété. D'ailleurs il n'est pas possible d'isoler seulement un appartement par l'extérieur. La seule solution : isoler par l'intérieur. Un système classique en laine de verre (entre 50 et 100 € du m2) fait à peu près 15 cm d'épaisseur. Optiréno, entreprise en charge du projet, a pour sa part choisit Isovip, un système plus cher (250 € du m2), mais plus compact avec une emprise au sol moindre, un lambda de 5,2 mW/(m.k) et une résistance thermique entre R=4,25 et 4,55 m2K/W. Une solution qui se présente comme de petites plaques sur mesure, embarquant tout un système isolant, venant se coller au mur et qui a permis au propriétaire de ne perdre qu'1 m2. Maison à part vous présente le chantier en images.