Une ancienne laiterie métamorphosée en maison d'hôtes

    Publié le 13 novembre 2020 par Stéphanie Thibault
    Un intérieur à l'esprit industriel
    Un intérieur à l'esprit industriel © Archibien
    Transformer cette laiterie en maison d'hôtes a permis à sa propriétaire de donner une seconde vie à cet ancien hangar agricole. Habilement réhabilité, le bâtiment a été modernisé pour en faire une habitation confortable, tout en conservant son identité.
    Reconvertie en lieu de séminaires et de mariages, cette ancienne ferme souhaitait étoffer son offre d'hébergement. La propriétaire a donc décidé d'investir l'ancienne laiterie et de la transformer en maison d'hôtes. Afin de trouver l'architecte qui saurait donner vie à son projet de rénovation, elle a fait appel à Archibien. "L'enjeu était la réhabilitation du bâtiment, mais aussi la restructuration de l'espace" nous explique Simon Jézéquel, co-fondateur de l'agence, spécialisée dans la mise en relation entre architectes et particuliers.
    Une fois le cahier des charges bien défini, le spécialiste a sélectionné trois professionnels de son réseau, capables de répondre au mieux aux attentes de sa cliente. Des trois propositions reçues, c'est celle de l'architecte Leïla Henry qui l'a séduite. "C'est le projet qui optimisait le mieux l'espace disponible pour aménager une vaste pièce de vie sur toute la longueur du bâtiment, mais aussi cinq chambres les plus lumineuses possibles" analyse Simon Jézéquel.
    Quinze mois de travaux ont été nécessaires pour transformer le hangar agricole. Le résultat est épatant. Remodelée dans un esprit industriel pour conserver l'identité du bâtiment, l'ancienne laiterie s'est métamorphosée en une chaleureuse et conviviale maison d'hôtes. Visite en images.
    Une ancienne laiterie métamorphosée en maison d'hôtes

    Un ancien bâtiment agricole à transformer

    Un ancien bâtiment agricole à transformer
    Un ancien bâtiment agricole à transformer © Archibien
    Inutilisée depuis des années, l'ancienne laiterie de la ferme servait à entreposer du matériel. Rien à l'intérieur n'était prévu pour y aménager une habitation, et vue de l'extérieur, la bâtisse, habillée de parpaings, n'avait guère plus fière allure. Le défi était donc de taille pour en faire une maison d'hôtes accueillante. Après avoir obtenu les autorisations et effectué le changement de destination du bâtiment, des travaux d'envergure sont lancés. "Par chance, la structure était saine, y compris la charpente, même si elle n'était pas de grande qualité" note Simon Jézéquel.
    Un ancien bâtiment agricole à transformer

    Des volumes à restructurer

    Des volumes à restructurer
    Des volumes à restructurer © Archibien
    Avant d'investir les 180 m2 du hangar, un gros travail d'assainissement du bâtiment a été nécessaire. L'isolation a également due être revue entièrement, de même que la question de la lumière. "Le challenge a aussi été de créer suffisamment d'ouvertures pour éclairer correctement les pièces de vie, mais aussi les chambres et les salles de bains" confirme Simon Jézéquel.
    Des volumes à restructurer

    Des pièces de vie baignées de lumière

    Des pièces de vie baignées de lumière
    Des pièces de vie baignées de lumière © Archibien
    La métamorphose est spectaculaire. L'ancien bâtiment agricole a laissé la place à une maison d'hôtes confortable et chaleureuse. Un grand salon occupe désormais l'espace sur toute la longueur, et profite d'une vue panoramique sur la campagne environnante grâce à de nombreuses et larges baies vitrées. "Cette pièce est exposée au nord, il fallait donc trouver le moyen de faire rentrer un maximum de lumière à l'intérieur. L'architecte a donc ajouté des ouvertures au niveau du toit" indique Simon Jézéquel.
    Des pièces de vie baignées de lumière

    Une cuisine élégante et conviviale

    Une cuisine élégante et conviviale
    Une cuisine élégante et conviviale © Archibien
    Aménagée dans le fond de la pièce, la cuisine a été pensée pour offrir un environnement convivial. L'espace cuisine et le salon partagent ainsi le même volume, et une grande table en bois permet de se réunir à plusieurs. "Quand on vient pour un mariage et que l'on se retrouve à dormir à plusieurs, en famille ou entre amis, sous le même toit, on apprécie de pouvoir se retrouver tous ensemble" note Simon Jézéquel.
    Une cuisine élégante et conviviale

    Un intérieur à l'esprit industriel

    Un intérieur à l'esprit industriel
    Un intérieur à l'esprit industriel © Archibien
    La propriétaire avait envie d'un intérieur façon loft et d'une atmosphère apaisante. L'architecte a donc fait en sorte de conserver l'identité du bâtiment. L'intérieur a ainsi été personnalisé dans un esprit "industriel chic", avec des lignes et une palette chromatique sobres. Les poutres apparentes ont été repeintes en noir pour mettre en valeur la charpente. Côté mobilier, on a privilégié le bois et le métal, ainsi que des suspensions lumineuses au style bien affirmé.
    Un intérieur à l'esprit industriel

    Des espaces de vie bien répartis

    Des espaces de vie bien répartis
    Des espaces de vie bien répartis © Archibien
    Pour optimiser l'espace, mais aussi pour que les chambres bénéficient d'un environnement calme, les pièces de vie ont été aménagée d'un côté, les pièces de nuit de l'autre. "L'architecte a aussi créé des vues traversantes en découpant des petites fenêtres dans le mur entre les chambres et le salon" souligne Simon Jézéquel. "Cela permet de mieux faire circuler la lumière, mais aussi aux occupants des chambres de savoir qui est déjà levé par exemple, en ayant une vue sur le salon".
    Des espaces de vie bien répartis

    Des chambres confortables

    Des chambres confortables
    Des chambres confortables © Archibien
    Conformément à la demande de la propriétaire, l'architecte a aménagé cinq belles chambres. Orientées au sud, elles profitent d'une agréable luminosité et, pour certaines, d'un accès à l'extérieur sur la terrasse.
    Des chambres confortables

    Des chambres avec salle de bains privative

    Des chambres avec salle de bains privative
    Des chambres avec salle de bains privative © Archibien
    Chacune des chambres dispose de sa propre salle de bains. Celles-ci ont été aménagées sur la longueur des murs périphériques. "Cela permet d'avoir des pièces très lumineuses, mais aussi de créer une zone tampon entre l'extérieur et la chambre" explique Simon Jézéquel. "Le bâtiment étant considéré comme un établissement recevant du public, il est également soumis à une réglementation particulière. L'une des salles de bains répond donc aux normes PMR (personnes à mobilité réduite, ndlr), et est accessible en fauteuil roulant".
    Des chambres avec salle de bains privative

    Un extérieur réaménagé

    Un extérieur réaménagé
    Un extérieur réaménagé © Archibien
    L'extérieur du bâtiment a lui aussi été repensé. Pour rester dans l'esprit du domaine, la façade a été rhabillée d'un bardage en métal. L'espace autour de la terrasse a lui été enveloppé d'un bardage bois plus chaleureux, assorti au plancher. "L'objectif était de rendre le bâtiment plus séduisant tout en restant dans le même langage architectural industriel du bâtiment" souligne Simon Jézéquel.
     
    Fiche technique
    Projet : réhabilitation d'une ancienne laiterie pour transformer le bâtiment en maison d'hôtes
    Lieu : Gouesnou (Finistère)
    Superficie : 196 m2
    Maître d'ouvrage : Anne Quentel, La Ferme Quentel
    Réalisation : agence Archibien (www.archibien.com) ; maîtrise d'œuvre : Leïla Henry, architecte D.P.L.G., agence EKOsaverez
    Durée des travaux : environ 15 mois
    Budget : environ 260.000 € H.T.
    Un extérieur réaménagé
    Articles qui devraient vous intéresser
     
    Recevez gratuitement
    La newsletter Maison à Part
    L'e-magazine de l'habitat sous tous les angles
    Vous pouvez vous désabonner en un clic