La maison se trouvait dans l'état classique de ces grandes bâtisses familiales que personne n'a osé toucher depuis des décennies : un carrelage sombre typiquement seventies, un mobilier vieilli et disparate, des volumes cloisonnés avec une cuisine tournant le dos au séjour. "
On était dans une maison de grands-parents. Tout le mobilier et les finitions étaient vieillots", résume Marguerite. L'enjeu n'était pas de tout raser car les propriétaires tenaient à certains éléments d'origine qu'ils connaissaient depuis des décennies. Ils souhaitaient néanmoins moderniser les lieux en profondeur, voir les espaces plus ouverts, la lumière maximisée et une habile redistribution des chambres et salle de bains. "
L'idée, c'était d'avoir des espaces indépendants pour cette famille qui reçoit souvent ses petits-enfants. Il leur fallait des chambres séparées avec leurs salles de bains pour que chaque génération puisse y vivre à son rythme", résume la professionnelle en commençant la visite.
Fiche technique
Qui vit ici : un couple de jeunes retraités parisiens, résidence secondaire familiale
Emplacement : Le Pyla (Landes), près du bassin d'Arcachon
Superficie rénovée : 115 m² (rez-de-chaussée d'une villa de 300 m² au total)
Durée des travaux : environ 6 mois
Livraison : 2024
Budget total : 250.000 €
Plan avant du projet © Mon Concept Habitation
Avant. Le rez-de-chaussée de 115m² de cette villa était accessible par trois entrées distinctes : l'entrée 1 "
la vraie entrée d'origine", l'entrée 2 à droite de la cuisine, et l'entrée utilisée en réalité par tous : par la salle à manger. L'intérieur existant, typique des plans des années 70, se lisait comme une succession de pièces fermées : une cuisine de 12 m² emmurée, une salle à manger séparée, un salon coupé du reste de la maison, et un long couloir central d'une dizaine de mètres qui distribuait les espaces nuit à chaque bout. Côté nuit, quatre chambres se partageaient seulement deux salles de bain, problématique dès lors que plusieurs générations cohabitaient.
Plan après du projet © Mon Concept Habitation
Après. Dans les mêmes volumes, la maison a été réinventée. La transformation la plus radicale s'est jouée au centre du plan où cuisine, ancienne salle à manger et salon ont fusionné en un vaste séjour ouvert de près de 50 m². Le couloir central s'est effacé, absorbé en grande partie par la pièce de vie. Une unique entrée a été conservée (l'entrée 2) et l'entrée d'origine (entrée 1) transformée en bureau. Côté nuit, les quatre chambres ont été redistribuées et dotées de salles de bains privatisées ou mutualisées selon leur usage. Côté gauche du plan, deux chambres pour les petits-enfants partagent une grande salle de bains. Côté droit du plan, une chambre adulte dispose de sa propre salle de douche tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle de bain communicante créée ex nihilo.
Découvrez dans les pages suivantes, en images, la transformation avant/après de la maison.
Une entrée qui ne servait plus à rien
L'entrée avant les travaux © Mon Concept Habitation
Avant. L'entrée principale d'origine, située en façade de maison côté rue, était pavée d'opus incertum et desservait l'étage par son escalier au garde-corps en fer forgé. Cependant, elle avait depuis longtemps cessé d'être une entrée car les occupants préféraient circuler par la salle à manger.
Une entrée qui ne servait plus à rien
Un nouveau bureau
Le nouveau bureau © Suzanne Gillet
Après. L'ancienne entrée a été convertie en bureau, fermé côté couloir par une verrière dont le motif reprend celui du garde-corps tout en laissant filtrer un maximum de lumière naturelle vers la circulation. "
Cette entrée donne le ton de notre travail qui a consisté à ancrer chaque pièce dans l'histoire de la maison et faire partout des clins d'œil discrets à l'existant", explique Marguerite Diakonoff. Le dallage en pierre, lui aussi conservé, se prolonge jusqu'à la terrasse arborée tel un fil conducteur minéral qui relie discrètement l'intérieur et l'extérieur.
Un nouveau bureau
Un salon qui ne donnait pas envie de s'y tenir
Le salon avant les travaux © Mon Concept Habitation
Avant. Dans le séjour avant travaux, la professionnelle a été marquée à sa première visite par les beaux volumes et la lumière, mais également par le carrelage flammé très sombre, le mobilier disparate, qui semblait posé là sans unité, et l'absence de connexion véritable avec le jardin, en dépit de nombreuses fenêtres. L'imposante cheminée en briques rose qui portait une devise latine chère à cette famille a été présentée d'emblée comme un incontournable par les propriétaires.
Un salon qui ne donnait pas envie de s'y tenir
Un salon chaleureux taillé pour une tribu
Le salon après les travaux © Suzanne Gillet
Après. La transformation de ce salon est l'une des plus spectaculaires de la villa. Les deux fenêtres côté terrasse ont cédé la place à une grande baie cernée de noir permettant à la pièce une vraie porosité avec son jardin. L'intervention structurelle a nécessité des reprises en façade.
Au sol, les grandes dalles claires en grès cérame Boost Naturel d'Atlas Concorde ont radicalement changé la donne lumineuse. La cheminée à laquelle les propriétaires tenaient comme à un morceau d'histoire familiale a été conservée mais réintégrée dans le prolongement d'une menuiserie sur mesure pensée comme un meuble télé avec bibliothèque et rangements. "
A l'époque, un vaisselier était posé dans cet angle. L'idée, c'était d'avoir un ensemble modernisé et décoratif. Le rose reprend la couleur des briques et le bois de la cheminée a été éclairci", explique l'architecte.
Deux grands canapés, une table basse, les appliques Orbe de NV Gallery et les plafonniers Campa de Bolia composent un salon désormais chaleureux, conçu pour cette grande famille.
Un salon chaleureux taillé pour une tribu
Un long couloir distribuait toutes les pièces
Le couloir avant les travaux © Mon Concept Habitation
Avant. Entre la cuisine fermée et le séjour s'étendait un long couloir central, sorte d'épine dorsale de la maison qui distribuait chaque pièce et notamment les deux espaces nuit à chaque extrémité.
Un long couloir distribuait toutes les pièces
Une nouvelle structuration centrale de la villa
Une nouvelle structuration centrale de la villa - La nouvelle pièce à vivre © Suzanne Gillet
Après. Le couloir central a été absorbé dans le nouveau volume composé par la pièce de vie de près de 50 m². C'est désormais la cuisine prolongée par son îlot et sa table à manger qui structurent l'espace. Les plus gros travaux de décloisonnement se sont concentrés ici. La cloison séparant la cuisine du reste de la pièce de vie a été abattue. "
Elle n'était pas porteuse" indique Marguerite. En revanche, l'ouverture du séjour a nécessité d'importantes reprises de structure.
Une nouvelle structuration centrale de la villa
Une ancienne cuisine fermée, déconnectée de la maison
La cuisine avant les travaux © Mon Concept Habitation
Avant. La cuisine d'origine était entièrement cloisonnée et ses meubles en Formica, typiques des années 70, très sombres.
Une ancienne cuisine fermée, déconnectée de la maison
Une cuisine ouverte et vivante
La nouvelle cuisine © Suzanne Gillet
Après. La cuisine a été redessinée en U à l'emplacement d'origine, longée par un îlot recouvert de quartz blanc. Ce dernier se prolonge en une table pour huit à dix personnes, dont le plateau en chêne repose sur un soubassement fixe en maçonnerie carrelée.
Les tiroirs ont été intelligemment concentrés sous l'îlot, côté moins visible, pour conserver des façades épurées sur la partie ouverte vers le séjour. "
Des caissons Ikea ont été habillés de façades Amandier Grisé de Plum Living", détaille Marguerite. L'absence de hotte, parti pris de plus assez courant dans les cuisines ouvertes, est compensée ici par la fenêtre toute proche.
Une cuisine ouverte et vivante
La transformation de la salle à manger
La salle à manger avant les travaux © Mon Concept Habitation
Avant. La salle à manger existante, contiguë à la cuisine, était une petite pièce peu définie et meublée de manière disparate qui servait à la fois de coin repas, de salon d'appoint et d'entrée principale.
La transformation de la salle à manger
Un judicieux agrandissement de la cuisine
Le nouveau coin repas © Suzanne Gillet
Après. La salle à manger a purement disparu, fusionnée avec la cuisine. "
C'est un parti pris radical, mais l'idée n'était pas tant de faire une cuisine qu'un espace partagé, décoratif, et chaleureux", insiste l'architecte.
Le décloisonnement de cette salle à manger a permis de prolonger la cuisine à droite de la porte du cellier converti en buanderie fonctionnelle. Des colonnes et surmeubles autour du réfrigérateur maximisent les rangements hauts car cette cuisine a été pensée pour être généreuse sans jamais peser visuellement sur le séjour qu'elle prolonge.
Un judicieux agrandissement de la cuisine
Une chambre parentale sans vue
L'ancienne chambre parentale © Mon Concept Habitation
Avant. La chambre parentale existante (la chambre 2 sur le plan d'origine, chambre 4 sur le plan projet) disposait d'une fenêtre côté piscine avec une vue magnifique gâchée par l'étroitesse de l'ouverture. Le lit était positionné sur le côté, dos au jardin.
Une chambre parentale sans vue
Une suite parentale qui donne sur la piscine
La nouvelle suite parentale © Suzanne Gillet
Après. La fenêtre a cédé la place à une baie vitrée et le lit repositionné face à la piscine et au jardin arboré. "
Cette chambre est celle dans laquelle on a changé le plus de cloisonnements. On est venu empiéter sur le couloir, c'est pourquoi nous avons changé les sols", précise Marguerite.
Une suite parentale qui donne sur la piscine
Un placard gênant
L'ancien dressing © Mon Concept Habitation
Avant. La chambre parentale n'était pas une suite. Elle ne communiquait pas avec sa salle de bains qui donnait directement sur le couloir. Entre les deux, figurait un grand placard (photo). Les toilettes, elles, occupaient un espace attenant mais séparé.
Un placard gênant
Un plan en enfilade
Un plan en enfilade - La nouvelle suite parentale © Suzanne Gillet
Après. La suppression du placard a permis de créer une circulation directe entre la chambre et la salle de bains et une vraie suite en enfilade.
La tête de lit et un nouveau dressing toute hauteur sur mesure habillent la chambre dans des tons rose poudré dictés par les éléments d'origine de la maison. "
Les salles de bains existantes avec leurs touches de rose et bleu ont donné l'impulsion à la déco de la maison", reconnaît l'architecte. La tête de lit sur mesure intègre des liseuses et prises : "
Comme ce n'est pas très large, l'idée était de tout intégrer pour ne pas avoir à rajouter de mobilier", précise-t-elle.
Un plan en enfilade
Une salle de bain seventies qui a inspiré les teintes de la déco
L'ancienne salle de bain parentale © Mon Concept Habitation
Avant. La salle de bain parentale n'était pas reliée à la chambre. Délicieusement vintage dans sa livrée blanc et rose, elle comportait une baignoire et deux vasques sur pied d'un coloris bleu pâle.
Une salle de bain seventies qui a inspiré les teintes de la déco
Conserver les éléments existants
La nouvelle salle de bain parentale © Suzanne Gillet
Après. Dans la salle de bain rattachée à la chambre parentale par un passage en arche, les deux vasques bleues sur pied d'origine ont été conservées comme un témoignage familial du passé et mises en valeur par une imitation zellige dans des tons poudrés. "
Nous avons essayé de garder dans chaque pièce un élément d'origine de l'ancienne maison, ce qui était très important pour les propriétaires", explique Marguerite.
Tout le reste a été modernisé avec des touches contemporaines comme l'arrondi, l'un des fils rouges de la rénovation. "
L'arrondi est parfait pour contrecarrer les lignes très droites propres à cette maison seventies", explique-t-elle.
Conserver les éléments existants
Une douche sans sacrifier la baignoire
Une douche sans sacrifier la baignoire - La nouvelle salle de bain parentale © Suzanne Gillet
La position des vasques a été inversée pour dégager la place nécessaire à une douche créée ex nihilo, sans sacrifier la baignoire. "
C'est une belle performance dans ce type de salle de bain avec ces espaces triangulaires", s'enthousiasme Marguerite. Des miroirs arrondis, une robinetterie et un sèche-serviettes noirs distillent une touche contemporaine sans jamais écraser la douceur de l'ensemble.
Une douche sans sacrifier la baignoire
La seconde chambre d'adulte
La chambre avant les travaux © Mon Concept Habitation
Avant. Contiguë à la chambre parentale, une seconde chambre adulte (chambre 1 sur le plan d'origine) a également été retravaillée en suite.
La seconde chambre d'adulte
Une nouvelle suite
La seconde chambre après les travaux © Suzanne Gillet
Après. La peinture terracotta de la tête de lit fait un clin d'œil à la teinte des bejmats de la salle de bains et à la brique de la cheminée.
Une nouvelle suite
Des WC en angle…
Les anciens WC © Mon Concept Habitation
Avant. Ces délicieuses toilettes d'antan en angle se sont converties en salle de douche dédiée à la 2e chambre adulte.
Des WC en angle…
… Transformés en salle d'eau
La nouvelle salle de bain © Suzanne Gillet
Après. Un bejmat a été installé au mur de la douche afin de prolonger la palette de teintes initiée par la cheminée.
… Transformés en salle d'eau
Les chambres des enfants
L'ancienne chambre d'enfant © Mon Concept Habitation
Avant. Sur la gauche du plan d'origine, la chambre 3 et la chambre 4 sont les deux pièces destinées aux petits-enfants. Le sol était recouvert du parquet carré en lamelles caractéristique des années 60.
Les chambres des enfants
Des chambres aux tons océan
Les nouvelles chambres des enfants © Suzanne Gillet
Après. Les deux chambres (devenues chambres 1 et 2 sur le plan projet) sont toutes les deux dans des tons bleus et verts, avec le parquet peint en blanc. Chacune dispose d'un dégagement qui fait office de dressing : "
Les enfants ont un sas qui rend la zone complètement indépendante", explique Marguerite. La configuration est pensée pour accueillir jusqu'à quatre petits-enfants : "Nous avons installé deux lits rapprochés à chaque fois et quand la famille reçoit, ils peuvent complètement fermer cette zone-là".
Des chambres aux tons océan
La salle de bain des enfants
La salle de bain des enfants avant et après les travaux © Suzanne Gillet
Avant. La salle de bain avec ses sanitaires roses était dans un état inchangé depuis les années 70.
Après. Les deux chambres bénéficient désormais d'une grande salle de bain commune, avec baignoire et douche. La baignoire rose d'origine a été conservée, tout comme les carreaux en verre au-dessus de la porte. La position des vasques a été inversée pour dégager la place nécessaire à la création d'une douche.
La salle de bain des enfants
Une villa où il fait bon vivre
Les extérieurs © Suzanne Gillet
La rénovation de cette villa au Pyla dit quelque chose d'assez juste sur ce qu'est une bonne rénovation. Pas celle qui rase tout pour repartir de zéro ni qui plaque du contemporain sur de l'ancien arbitrairement. En conservant les vasques bleu clair, la baignoire rose, le parquet carré des années 60 et la cheminée encombrante, l'équipe de Mon Concept Habitation en a fait le point de départ d'un nouveau récit. "
C'était une maison qui avait une histoire et l'idée était de la préserver", résume Marguerite. Le fil rouge, discret mais constant, d'avoir gardé un élément ancien par pièce donne à la maison son équilibre. Et c'est lui, sans nul doute, qui a convaincu des jeunes retraités de confier à une équipe qu'ils ne connaissaient pas encore une maison qu'ils aimaient depuis toujours.
Une villa où il fait bon vivre
