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Malgré des taux bas et des prix en léger recul, rien n'y fait. Le marché de l'immobilier n'a pas connu le redémarrage escompté, les transactions dans l'ancien enregistrant une baisse de 2% en 2014, indique la dernière note de conjoncture du Crédit Foncier. Comment expliquer ce phénomène ? Eléments de réponse avec Jacky Chapelot, président adjoint de la Fnaim.
Sur le marché résidentiel haut de gamme, la France faisait jusqu'à présent partie des lieux plébiscités par la clientèle fortunée. Une tendance qui semble s'estomper en 2014. Pourquoi ? Les réponses avec l'étude du cabinet Barnes, spécialisé dans l'immobilier de prestige.
Après avoir atteint 2.38 % en novembre 2014, les taux de crédit poursuivent leur chute en décembre pour s'établir à 2.36 %, en moyenne. Cette baisse a-t-elle eu un impact sur la production de crédits ? Réponses.
Selon les résultats de deux observatoires du marché immobilier, la baisse du prix des biens s'est poursuivie en 2014. Ce repli - de l'ordre de -2 % - est très inégal suivant la zone géographique concernée. Et la tendance pourrait se poursuivre en 2015 si les taux d'intérêt devaient remonter brutalement. Décryptage...
Afin de mettre en place l'encadrement des loyers dans la capitale, la ministre du Logement Sylvia Pinel a délivré l'agrément de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP). Au total, ce sont 80 quartiers qui ont été analysés pour lancer ce dispositif prévu dans la loi Alur.
Selon une récente étude, le marché de l'immobilier de prestige ne décolle pas, et ce malgré un premier trimestre 2014 qui laissait présager une reprise. Le secteur souffre d'une véritable "paralysie" des transactions.
Les primo-accédants ne représentent plus qu'un tiers des emprunteurs en 2014 contre la moitié en 2011 ! Les jeunes acheteurs potentiels se font rares et ont une tendance à l'attentisme, comme nous le dévoile une étude réalisée par Vousfinancer.com.
Lors de son bilan annuel, la FNAIM a indiqué que les ventes de logements anciens ont connu une légère hausse de 0,3 %, tandis que ceux du marché du neuf reculent de 6,7 %. En 2014, le marché de l'immobilier a, par ailleurs, observé d'importantes disparités au niveau régional.
Pas de changement. Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France continuent leur repli en novembre pour atteindre 2.38% en moyenne, selon le dernier tableau de bord de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.
La dernière note de conjoncture des notaires Ile-de-France fait état d'une légère baisse des prix dans l'ancien au troisième trimestre 2014. Une tendance qui devrait se poursuivre en 2015. Ainsi, à Paris, pour la première fois depuis mi-2011, ils devraient passer sous la barre des 8.000 euros du m2.
