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Une maison à très haute performance énergétique

le 24 janvier 2008
A Jebsheim, dans la région de Colmar (Alsace), une maison à très haute performance énergétique vient d'être construite. Elle est même la première à être gratifiée du label THPE de Promotelec, qui récompense les constructions dont les consommations énergétiques sont inférieure à 20 % de la consommation référence. Pour parvenir à un tel niveau de performance, de nombreux moyens ont été déployés et combinés. Détails.
Avec ses six pièces, cette maison individuelle de type R+1 fait 144 m2 de surface habitable, plus 38 m2 de garage. Sa construction vient de s'achever dans un quartier en développement du petit village de Jebsheim (1.000 habitants) en Alsace. Le constructeur Maisons Prestige y construit un lotissement de sa gamme Excellis, soit des maisons peu gourmandes en énergie. Concrètement, cette maison témoin devrait coûter à ses occupants 325 euros par an en énergie, hors abonnement. Elle assume ainsi un "gain en consommation de 27,7 % par rapport à la consommation conventionnelle d'énergie exigée par la RT 2005", selon le constructeur. Et répond donc parfaitement aux exigences du label performance mention THPE de Promotelec*.
Pour prétendre à ce label, les constructeurs ont dû combiner plusieurs astuces. Ainsi, la maison est élevée en briques de terre cuite poncées, rectifiées et collées, qui "augmentent de 30 à 40 % les performances thermiques de la maçonnerie". Mais ce n'est pas tout. Afin d'isoler encore plus les murs, ces briques sont doublées de 20 cm de laine de verre semi-rigide à haute densité. Enfin, deux plaques de plâtre donnent sa rigidité au doublage intérieur "et l'inertie thermique nécessaire au confort d'été", précise le constructeur. De même, les plafonds et les combles sont isolés par 30 cm de laine de verre et le faux plafond est isolé par 10 cm de laine minérale. Le plancher du rez-de-chaussée est quant à lui composé par des hourdis polystyrène couplés à 3 cm de polyuréthane sous chape.

Isolation performante

"Ainsi traitée sur le plan thermique grâce à son isolation performante, la maison peut conserver un système de chauffage classique", poursuit Maisons Prestige. On y retrouve donc une chaudière-gaz et un ballon d'eau chaude sanitaire de 130 litres. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant et l'étage comporte des radiateurs. De plus, les déperditions énergétiques sont "nettement endiguées par le choix des vitrages peu émissifs, des menuiseries triple-joint et des portes auto-isolées". Bref, rien n'a été laissé au hasard. En effet, même l'orientation de la maison participe aux hautes performances énergétiques. "Le garage au nord et les baies vitrées au sud favoriseront les apports solaires gratuits l'hiver et, à l'inverse, les volets et la végétation plantée de façon réfléchie contribueront ainsi au confort d'été", conclut Maisons Prestige.
Cliquez sur suivant pour voir le détail de cette construction THPE.
* Reconnu par les pouvoirs publics, Promotelec est un organisme certificateur indépendant qui attribue notamment des labels de performances énergétiques : HPE, THPE et BBC Effinergie. Autant de niveaux d'exigence "conformes à l'arrêté du 3 mai 2007".

Fiche technique

Maître d'ouvrage : Maisons Prestige
Début des travaux : septembre 2006
Fin des travaux : juin 2007
Surface habitable : 144 m2
Consommation : 76 kWh/m2/an
Surcoût : 3 à 5 % (par rapport à une maison standard)
Une maison à très haute performance énergétique

Briques - Une maison à très haute performance énergétique

Briques - Maison THPE Promotelec
Briques - Maison THPE Promotelec © Bertrand Runtz
Brique de terre cuite poncée, rectifiées et collées + laine de verre semi-rigide à haute densité (20 cm) + deux plaques de plâtre (26 mm). Au total : 43 cm d'épasseur pour les murs.
Briques - Une maison à très haute performance énergétique

Ventilation - Une maison à très haute performance énergétique

Ventilation - Maison THPE Promotelec
Ventilation - Maison THPE Promotelec © Bertrand Runtz
Ventilation simple flux hydroréglable B. "71 % de gain thermique" selon Promotelec.
Ventilation - Une maison à très haute performance énergétique

Chaudière - Une maison à très haute performance énergétique

Chaudière - Maison THPE Promotelec
Chaudière - Maison THPE Promotelec © Bertrand Runtz
Chaudière-gaz à condensation De Dietrich.
Chaudière - Une maison à très haute performance énergétique

Plancher - Une maison à très haute performance énergétique

Plancher - Maison THPE Promotelec
Plancher - Maison THPE Promotelec © Bertrand Runtz
Plancher chauffant sur vide sanitaire au rez-de-chaussée.
Plancher - Une maison à très haute performance énergétique

Isolation - Une maison à très haute performance énergétique

Isolation - Maison THPE Promotelec
Isolation - Maison THPE Promotelec © Bertrand Runtz
Isolation intérieure avec 10 cm de laine de verre.
Isolation - Une maison à très haute performance énergétique

Combles - Une maison à très haute performance énergétique

Combles - Maison THPE Promotelec
Combles - Maison THPE Promotelec © Bertrand Runtz
Isolation des combles : 30 cm de laine (Isover) : 20 + 10 (isolation croisée).
Combles - Une maison à très haute performance énergétique

Orientation - Une maison à très haute performance énergétique

Orientation - Maison THPE Promotelec
Orientation - Maison THPE Promotelec © Bertrand Runtz
"Le garage au nord et les baies vitrées au sud favoriseront les apports solaires gratuits l'hiver".
Orientation - Une maison à très haute performance énergétique
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