Comment faire entrer la lumière et ouvrir la vue sur l'extérieur sans créer de surchauffe en intérieur ? Tel est le défi qui s'est posé à l'architecte Claire Foissy pour la rénovation lourde de cette villa typique du sud de la France, installée dans une petite ville près de Montpellier. "
Lorsque les propriétaires m'ont contactée, ils avaient déjà acheté la maison, mais rien ne leur plaisait. Ayant déjà travaillé avec moi, ils m'ont appelé pour en déceler le potentiel", se rappelle l'architecte et designer d'intérieur.
Les seuls besoins exprimés par la famille étaient de disposer d'une pièce supplémentaire pour recevoir, de bénéficier de plus de lumière naturelle et de fluidifier les espaces pour en améliorer le confort. Deux lignes directrices se sont donc naturellement imposées pour ce projet : la construction d'une extension et l'agrandissement des fenêtres afin de faire entrer la lumière et dégager les vues.
Fiche technique :
Qui vit ici ? Un couple de quadragénaires avec deux enfants
Emplacement : près de Montpellier
Superficie : 135 m² avant les travaux, 145 m² après
Date du projet : 2023
Durée du projet : 8 mois de travaux et 5 mois de conception
Budget : 250.000 euros pour une rénovation lourde, ravalement et extension compris
Plan avant rénovation © Claire Foissy
Avant. L'intérieur de cette villa typique du sud de la France était composé de petites pièces, dont une cuisine séparée des espaces de vie, et s'ouvrait sur le jardin par des fenêtres restreintes. Principalement de plain-pied, elle concentre tous les espaces de vie au rez-de-chaussée, les combles bas de plafond (1,80 mètre au faîtage) n'accueillant qu'une salle de jeu et un bureau.
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Nous avons envisagé de surélever la toiture pour créer la pièce supplémentaire souhaitée par les propriétaires, mais les études et le PLU ont montré qu'il était plus simple et moins onéreux de construire une extension", explique Claire Foissy.
Plan après rénovation © Claire Foissy
Après. La première étape a été de trouver l'emplacement de l'extension, qui s'est naturellement nichée dans l'angle de la terrasse. Le second poste important concerne l'ouverture des murs de façades avec de grandes baies vitrées pour gagner en lumière naturelle.
A l'intérieur, l'architecte a entrepris d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie, de refaire entièrement les salles de bain, sans les déplacer, et de revoir complètement l'isolation de la maison. "
Grâce à la pose d'un isolant de 12 centimètres d'épaisseur en laine de roche et au remplacement des fenêtres par des doubles vitrages plus performants, nous avons gagné deux classes énergétiques pour atteindre un DPE de B. Nous avons également changé la climatisation et le chauffage, en optant pour une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude classique", détaille l'architecte. Quant au ravalement, il s'est imposé avec la construction de l'extension et l'agrandissement des fenêtres.
Découvrez dans les pages suivantes, en images, la transformation avant/après de la villa.
Un manque de connexion avec le jardin
La terrasse de la maison avant les travaux © Claire Foissy
Avant. Typique du sud de la France, avec sa pergola maçonnée, ses tuiles et son toit en génoise, la maison manquait toutefois de prises sur l'extérieur et n'était pas du tout mise en relation avec son jardin. La dépose de l'imposante pergola est donc apparue comme une évidence pour alléger la terrasse et faire de la place à la nouvelle extension.
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J'ai fait plusieurs propositions pour trouver l'endroit le moins impactant en termes d'architecture et le plus logique. Se servir des fenêtres existantes en cassant l'alaise pour placer l'extension, et prendre un morceau de terrasse déjà doté de fondations, ce qui a facilité les raccordements, s'est avéré être la meilleure solution", explique Claire Foissy.
Un manque de connexion avec le jardin
Limiter l'impact visuel de l'extension
La nouvelle extension © Mathilde Lebreuil
Après. Nichée dans l'angle de la terrasse, l'extension se trouve ainsi au cœur de la maison. "
Nous avons continué la ligne de toiture et repris le même vocabulaire architectural pour donner l'impression que cette partie du bâtiment avait toujours été là. Seule la couleur un peu plus marquée de l'enduit laisse deviner qu'il s'agit d'un ajout", précise l'architecte. La teinte ocre rose très clair de l'enduit ramène de la chaleur à la façade tout en préservant son aspect de villa du sud.
La pergola maçonnée a laissé place à un modèle plus léger en fer forgé, recouvert de canisses.
Limiter l'impact visuel de l'extension
Une pièce en plus pour les invités
L'intérieur de l'extension © Mathilde Lebreuil
D'une superficie de près de 10 m², la nouvelle pièce installée dans l'extension ajoute de la fonctionnalité à la maison, servant aussi bien de chambre d'ami que de bureau. Elle s'ouvre largement sur la terrasse grâce à une grande fenêtre, l'un des autres points clés de cette rénovation.
Une pièce en plus pour les invités
Un intérieur convivial
L'intérieur de la maison © Mathilde Lebreuil
En dehors des chambres, les espaces intérieurs ont été ouverts grâce à la dépose des cloisons de la cuisine. La pièce à vivre est ainsi passée de 43 m² à 60 m². "
Le souhait des clients était de disposer d'une grande pièce à vivre lumineuse, où recevoir tout en restant en contact avec leurs invités. Nous devions parvenir à différencier les espaces tout en gardant une unité", raconte Claire Foissy.
Un intérieur convivial
Un meuble pour délimiter l'entrée
3D du meuble d'entrée © Claire Foissy
L'entrée est délimitée par le claustra terracotta, dessiné par l'architecte et fabriqué sur mesure. Il cloisonne tout en préservant la vue sur le jardin. La cuisine est, quant à elle, facilement identifiable grâce à la présence de l'IPN, reprenant les mêmes couleurs que les menuiseries.
Un meuble pour délimiter l'entrée
Des fenêtres trop petites pour laisser entrer la lumière
Le salon avant les travaux © Claire Foissy
Avant. A l'origine, les pièces de la maison manquaient de lumière. L'architecte a donc entrepris d'agrandir les fenêtres, ouvrant la façade sur le jardin.
Des fenêtres trop petites pour laisser entrer la lumière
Une connexion avec le jardin
Le salon après les travaux © Mathilde Lebreuil
Après. La vue sur le jardin est aujourd'hui saisissante. Les petites fenêtres blanches d'origine ont laissé place à de vastes baies contemporaines, positionnées pour encadrer les vues extérieures et s'ouvrant complètement. Il est d'ailleurs possible d'en profiter depuis le coin lecture aménagé juste devant.
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Il ne faut pas avoir peur de décloisonner et d'ouvrir les murs, même dans les régions sujettes aux fortes chaleurs, car les matériaux disponibles aujourd'hui permettent de s'en protéger", conseille l'architecte.
Les propriétaires sont ainsi entourés de verdure toute l'année et la continuité entre intérieur et extérieur se lit dans la cohérence des matériaux sélectionnés, le travertin du salon rappelant l'opus incertum de la terrasse.
Une connexion avec le jardin
Une cuisine étriquée
La cuisine avant les travaux © Claire Foissy
Avant. Cloisonnée, la cuisine d'origine souffrait d'un plan biscornu qui rendait son aménagement compliqué. L'ouvrir a permis de fluidifier les circulations.
Une cuisine étriquée
Une cuisine conviviale
Vue de la nouvelle cuisine © Mathilde Lebreuil
Après. La nouvelle cuisine s'organise autour d'un vaste îlot central, placé proche des baies pour profiter de la vue sur le jardin. En plus de quatre assises pour les repas de la famille, il accueille la table de cuisson.
Une cuisine conviviale
Une cuisine épurée
La nouvelle cuisine © Mathilde Lebreuil
Réalisée à partir d'un modèle Darty, avec un plan de travail en Solid Surface, la nouvelle cuisine affiche des tons neutres pour s'accorder avec la décoration du reste de la maison. La finition bois des façades s'accorde avec le sol gris clair, tirant légèrement sur le marron, et la peinture blanc cassé des murs.
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Choisir des tons neutres pour les matériaux permet d'opter pour des couleurs plus tranchées sur le mobilier et les aménagements afin d'ajouter des éléments décoratifs plus forts", précise Claire Foissy.
Une cuisine épurée
Le caractère conservé
La nouvelle pièce de vie © Mathilde Lebreuil
La cheminée d'origine du salon a été préservée en l'état pour le caractère de ses matériaux nobles. Une banquette sur mesure, où est installée la télévision, la prolonge et contribue à délimiter visuellement les espaces.
Un coin salle à manger a été conservé devant le claustra d'entrée. Si elle ne constitue pas le cœur de la maison, aujourd'hui représenté par l'îlot central de la cuisine, elle sert à recevoir les invités.
Le caractère conservé
L'ouverture vue de la façade
La façade arrière pendant et après les travaux © Mathilde Lebreuil
Grâce aux baies à galandage qui s'ouvrent entièrement, la pièce à vivre s'agrandit sur la terrasse aux beaux jours. Lorsque la chaleur devient insupportable, les brise-soleils orientables, dont toutes les fenêtres sont équipées, permettent de s'en protéger. Ils filtrent la lumière pour garantir le confort d'été à l'intérieur et permettent de ventiler la maison naturellement en gardant les fenêtres ouvertes quelle qu'en soit l'exposition.
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Nous avons beaucoup travaillé les occultations, et l'isolation, pour nous assurer que l'ouverture de la façade n'impactent pas la température intérieure de la maison lors des vagues de chaleur", insiste Claire Foissy.
L'ouverture vue de la façade
Une chambre parentale sur mesure
La chambre parentale avant et après travaux © Mathilde Lebreuil
Si le plan des chambres n'a pas été modifié, chaque pièce a été agrémentée d'aménagements sur mesure pour optimiser les rangements. Dans la chambre parentale, désormais ornée de terracotta, c'est la tête de lit qui a été dessinée par l'architecte puis réalisée sur mesure.
Une chambre parentale sur mesure
De salle de bains trop grande à suite parentale
L'ancienne salle de bain parentale © Claire Foissy
Avant. En plus d'être dans son jus, la salle de bain parentale d'origine était trop grande pour les besoins des nouveaux propriétaires. Le plan des lieux a donc été retravaillé pour ajouter une salle d'eau et un dressing attenants à la chambre des parents.
De salle de bains trop grande à suite parentale
Une salle d'eau aux allures méditerranéennes
La nouvelle salle d'eau parentale © Mathilde Lebreuil
Après. Les murs de la nouvelle salle d'eau des parents sont recouverts de béton ciré, qui s'accorde parfaitement avec le carrelage beige du sol. Le meuble vasque a lui aussi été dessiné sur mesure par Claire Foissy et la robinetterie en laiton brossé donne du relief à l'ensemble.
Une salle d'eau aux allures méditerranéennes
Des rangements optimisés
Les placards avant et après © Mathilde Lebreuil
Les chambres des enfants ont été redécorées, avec un parquet au sol, et sont désormais dotées de grands dressings, réalisés à partir de caissons Ikea.
Des rangements optimisés
Une salle d'eau modernisée
La salle de bain des enfants avant et après © Mathilde Lebreuil
Les deux chambres se partagent une salle de bain, qui a elle aussi été entièrement revue. Les carreaux roses et blancs, au style un peu trop marqué pour les nouveaux propriétaires, ont été remplacés par un carrelage effet zellige bleu.
Une salle d'eau modernisée
Miser sur l'enveloppe
La façade avant et après les travaux © Mathilde Lebreuil
Dans ce projet de rénovation, la plupart du budget a été allouée à l'écrin de la maison et à son efficacité énergétique. L'architecte et ses clients ont alors dû faire des choix pour son aménagement intérieur en trouvant des solutions intemporelles et neutres, laissant de belles opportunités d'évolution. Le résultat parle de lui-même : une villa permettant de vivre en extérieur toute l'année sans souffrir de la chaleur.
Miser sur l'enveloppe
