Petit format mais grands volumes pour cette maison citadine

Faire construire une maison en bois, économe, facile à chauffer et facile à entretenir. Si le projet semblait simple en apparence, lui donner forme s'est révéler plus compliqué tant les contraintes étaient nombreuses. Le terrain, d'abord, offrait un espace relativement réduit. "A l'origine, il s'agissait d'une grande parcelle, que la propriétaire a divisée pour en donner une partie à sa fille" nous explique l'architecte Marc Lafagne, qui a ensuite dû jongler avec les règles d'urbanisme de la commune. "Le PLU était extrêmement contraignant. La parcelle étant située à l'angle d'une rue, il y avait des retraits à respecter sur trois côtés, des restrictions au niveau de l'emprise au sol et de la hauteur. La forme de la maison est la somme de toutes ces contraintes !" résume-t-il. Le plan est en effet le fruit d'un minutieux travail de géométrie. Objectif : optimiser au maximum l'espace disponible. "Pour éviter aussi d'avoir trop d'angles pas droits à l'intérieur, la forme de la maison correspond à deux trapèzes qui se rejoignent au niveau de la base. Un mur de refend traverse ainsi toute la maison et tient la faitière au niveau du toit" détaille Marc Lafagne. A l'intérieur, malgré son gabarit très compact, la maison offre des volumes généreux. Le séjour profite d'une double hauteur, qui accentue l'impression d'espace. Les ouvertures ont été multipliées pour maximiser les entrées de lumière et offrir des vues panoramiques sur le paysage. Confortable, la demeure affiche aussi des performances énergétiques intéressantes. Zoom en images sur un projet de construction parfaitement calibré.