g Spectaculaire métamorphose pour cette maison des années 50
 

    Spectaculaire métamorphose pour cette maison des années 50

    Mis à jour le 10 septembre 2021
    Date de publication et auteurs
    Publié le 7 septembre 2021 par Stéphanie Thibault
    Spectaculaire métamorphose pour cette maison des années 50
    Spectaculaire métamorphose pour cette maison des années 50 © Nicolas Grosmond
    Grâce à une habile extension réalisée sur le jardin et la création d'un étage en plus, ce petit pavillon des années 50 a gagné 100 m2. Un projet de rénovation ambitieux et une transformation radicale pour cette maison, installée aux portes de Paris dans un environnement urbain dense.
    Pour agrandir un petit pavillon des années 50, les architectes n'ont pas hésité à créer une spectaculaire extension à l'arrière de la maison. Insoupçonnable depuis la rue, la construction a permis de transformer l'espace de vie et d'offrir à ses occupants une agréable ouverture sur le jardin. "La maison d'origine comptait quatre pièces, relativement petites. L'idée était de réaliser une extension pour agrandir la surface, pouvoir réaménager l'intérieur, mais aussi créer un étage en plus" nous explique Johan Kohls de l'agence SKP Architecture, qui a pris en charge le projet.
    Trois nouveaux volumes viennent ainsi redessiner la façade arrière. Une première extension en rez-de-jardin a permis d'agrandir le garage et d'aménager un salon s'ouvrant directement sur l'extérieur. Une seconde extension, agrémentée d'une vaste terrasse, a été ajoutée au premier étage. Enfin, un troisième cube vient coiffer le dernier niveau, gagné sur les combles après surélévation de la toiture. Des travaux d'envergure qui ont permis de créer 100 m2 supplémentaires, et de renforcer l'enveloppe thermique pour plus de confort. "Le plus simple aurait sans aucun doute été de démolir le pavillon existant et de reconstruire une maison plus grande, mais c'est bien de pouvoir faire évoluer les constructions existantes. D'un point de vue écologique aussi, on préfère transformer et valoriser" souligne l'architecte.
    Rhabillée de bois, de zinc et de verre, la maison a aussi gagné en caractère grâce à une architecture plus contemporaine. Partout, de grandes baies vitrées permettent de faire entrer la lumière et d'offrir une vue panoramique sur la capitale, tandis que côté rue, la demeure dévoile une façade sobre pleine d'élégance. Zoom en images sur une époustouflante rénovation, primée lors de l'édition 2021 des Trophées de la construction, dans la catégorie "Rénovation logement individuel".
    Spectaculaire métamorphose pour cette maison des années 50

    Avant : un petit pavillon à réinventer

    Avant : un petit pavillon à réinventer
    Avant : un petit pavillon à réinventer © SKP Architecture
    Construit dans les années 50, le pavillon de 140 m2 était un peu juste pour ses propriétaires qui avaient besoin de plus d'espace. L'enjeu, ici, était de réussir à créer des mètres carrés supplémentaires dans un tissu urbain dense. Les architectes ont donc réalisé l'essentiel des modifications à l'arrière de la maison.
    Avant : un petit pavillon à réinventer

    Après : un étage en plus et une façade transformée

    Après : un étage en plus et une façade transformée
    Après : un étage en plus et une façade transformée © Nicolas Grosmond
    Un étage supplémentaire a pu être créé grâce à une surélévation, mais le reste demeure invisible depuis la rue. La façade a été entièrement revisitée, avec des lignes très sobres et un revêtement en briques rouges plein d'élégance. "Pour que la maison ne dénote pas dans la rue, il fallait avoir une façade simple, et faire quelque chose de spectaculaire côté jardin" explique Johan Kohls. "Nous avons utilisé des panneaux recouverts de briques de parement, qui habillent la maison comme un bardage. C'est plus facile à poser, mais surtout beaucoup plus léger que des briques pleines". Heureux hasard, la maison voisine s'est elle aussi offert une petite cure de jouvence, avec une façade en briques blanches parfaitement assortie.
    Après : un étage en plus et une façade transformée

    Avant : une maison à agrandir

    Avant : une maison à agrandir
    Avant : une maison à agrandir © SKP Architecture
    Pour agrandir la maison, la seule solution était de réaliser une extension côté jardin. La façade a ainsi été découpée en plusieurs endroits afin de créer de larges ouvertures pour pouvoir ajouter de nouveaux volumes. La toiture a également été déposée pour aménager un étage en plus. Des travaux complexes qu'il a fallu mener avec précaution. "Il y avait de chaque côté des murs mitoyens qui portaient les deux maisons. On ne pouvait donc pas tout démolir" précise l'architecte.
    Avant : une maison à agrandir

    Après : 100 m2 supplémentaires

    Après : 100 m2 supplémentaires
    Après : 100 m2 supplémentaires © Nicolas Grosmond
    Métamorphosée, la maison a changé de visage. Les nouveaux volumes ont permis d'aménager des espaces de vie aux dimensions plus généreuses, où la lumière entre désormais largement grâce à des ouvertures XXL. "La maison était orientée côté rue, l'idée était aussi de pouvoir l'ouvrir sur le jardin" ajoute Johan Kohls. De grandes baies vitrées, complétées par de vastes terrasses, offrent ainsi un accès privilégié sur l'extérieur et permettent de profiter de la vue dégagée sur Paris.
    Après : 100 m2 supplémentaires

    Une architecture plus contemporaine

    Une architecture plus contemporaine
    Une architecture plus contemporaine © Nicolas Grosmond
    Le projet de rénovation a aussi permis d'offrir à la maison une allure plus contemporaine. Zinc, bois, verre... Les architectes ont réalisé un subtil assemblage de matériaux qui donne à la demeure une vraie personnalité. Chaque nouveau volume est ainsi souligné par un cadre en bois, qui permet aussi de protéger les baies vitrées des rayons du soleil aux heures les plus chaudes de la journée, en particulier sur la terrasse au premier étage. "Le bois permet également d'avoir une structure plus légère" souligne Johan Kohls. "Les fondations de la maison n'ont ainsi pas eu besoin d'être consolidées".
    Une architecture plus contemporaine

    De grands espaces de vie très lumineux

    De grands espaces de vie très lumineux
    De grands espaces de vie très lumineux © Nicolas Grosmond
    A l'intérieur, les différentes pièces offrent des espaces de vie confortables, généreusement baignés de lumière. Le premier étage accueille ainsi le cœur de la maison, avec un immense salon qui s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées réalisées sur-mesure.
    De grands espaces de vie très lumineux

    Une maison habilement modernisée

    Une maison habilement modernisée
    Une maison habilement modernisée © Nicolas Grosmond
    Le grand séjour s'articule désormais entre le salon, un espace salle à manger, et la cuisine, installée dans le fond de la pièce. Si la frontière entre la partie existante de la maison et le nouveau volume a été gommée, certains éléments rappellent en revanche que des modifications ont été réalisées. "Les IPN en métal (les poutres qui permettent de renforcer la bâtisse, ndlr) ont été conservées en l'état" indique Johan Kohls. De même, les accès entre les différents étages ont été revus, avec des escaliers aux lignes modernes très aériennes.
    Une maison habilement modernisée

    Des espaces de vie dedans-dehors

    Des espaces de vie dedans-dehors
    Des espaces de vie dedans-dehors © Nicolas Grosmond
    Largement ouvert sur la terrasse et le jardin, le séjour profite d'un agréable environnement et d'un effet dedans-dehors. Les larges baies vitrées tendent en effet à faire disparaître la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, donnant une impression de volume décuplé.
    Des espaces de vie dedans-dehors

    Une terrasse astucieusement protégée

    Une terrasse astucieusement protégée
    Une terrasse astucieusement protégée © Nicolas Grosmond
    A l'extérieur, la terrasse en bois est partiellement abritée par un auvent ajouré, qui permet aussi de préserver le salon de la chaleur. L'espace est discrètement sécurisé par un garde-corps en verre, qui ferme la terrasse sans pour autant bloquer la vue.
    Une terrasse astucieusement protégée

    Une suite parentale avec vue

    Une suite parentale avec vue
    Une suite parentale avec vue © Nicolas Grosmond
    Réservé aux enfants, le deuxième étage accueille trois chambres et une salle de bains. Les parents, eux, profitent d'une confortable suite au dernier étage de la maison, agrémentée d'un balcon surmonté d'une pergola qui permet de l'abriter en partie du soleil.
    Une suite parentale avec vue

    Une vue imprenable sur la capitale

    Une vue imprenable sur la capitale
    Une vue imprenable sur la capitale © Nicolas Grosmond
    C'est depuis le balcon de la suite parentale que la vue est la plus spectaculaire. Ses occupants profitent en effet d'un panorama privilégié sur Paris, qui embrasse l'horizon depuis le quartier de La Défense jusqu'à la butte Montmartre, en passant par la Tour Eiffel.
     
    Fiche technique
    Projet : rénovation complète d'un pavillon des années 50 avec réalisation d'une extension et d'une surélévation
    Lieu : Issy-les-Moulineaux (92)
    Superficie : 140 m2 avant travaux, 240 m2 après travaux
    Architecte : SKP Architecture (www.skp-architecture.com)
    Durée des travaux : environ 18 mois
    Budget : 500.000 €
    Une vue imprenable sur la capitale
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