Immobilier

L'architecte nigérian Demas Nwoko distingué à Venise
RÉCOMPENSE. L'ensemble de l'oeuvre du Nigerian Demas Nwoko, qui s'inspire de la construction traditionnelle de son pays, a été récompensé par un Lion d'Or de la Biennale d'Architecture de Venise, l'exposition internationale d'architecture de renom. L'homme allie avec élégance héritage et modernité dans ses conceptions.
Crédit immobilier : Tout savoir sur le taux d'usure
CRÉDIT IMMOBILIER. Parmi les facteurs permettant l'obtention d'un prêt auprès de sa banque, le taux d'usure est un levier très important. Il correspond en effet au taux d'intérêt maximal auquel une banque accorde un crédit pour protéger les emprunteurs. Depuis le 1er février 2023, sa révision par la Banque de France s'opère tous les mois et non plus chaque trimestre. A quoi sert-il et quel est son impact concret ?
Résidences secondaires en Bretagne : une "invasion de Parisiens", vraiment ?
MARCHÉ DE L'IMMOBILIER. L'idée répandue selon laquelle les acquéreurs de résidences secondaires viennent d'une autre région - souvent l'Île-de-France - est remise en cause dans une étude de l'Insee, qui s'est penché sur le cas breton.
Investissement locatif : le dispositif Pinel est-il toujours intéressant ?
Parmi les dispositifs d'encouragement à l'investissement locatif - et donc à la construction neuve - le dispositif Pinel faisait figure de champion. Alors qu'il prendra fin au 31 décembre 2024 et qu'il est depuis le 1er janvier 2023, scindé en deux, avec l'apparition du Pinel +, est-il toujours aussi intéressant ? Maison à part fait le point.
Toulon va doubler sa part de transports en commun d'ici 2030
TRANSPORTS. Le réseau de bus et de bateaux-bus du chef-lieu du Var évolue. Une filiale de la RATP, qui l'exploite désormais, va notamment œuvrer à favoriser l'intermodalité.
Quels sont les diagnostics obligatoires quand on vend son logement ?
Vous vendez votre logement ? Vous devez faire réaliser un certain nombre de diagnostics (amiante, termites, plomb, performances énergétiques) dont la durée de validité est limitée. Le point sur la réglementation.
Faire construire sa maison individuelle : un rêve toujours accessible ?
CONTEXTE. Bousculé par la hausse des taux d'intérêt, l'inflation ou encore la nouvelle réglementation environnementale, le marché de la maison individuelle est en berne. En attendant que le ciel se dégage, ceux qui souhaitent accéder à la propriété vont devoir faire des concessions...
Pourquoi le célèbre "Flatiron" à New York a-t-il été vendu aux enchères ?
Célèbre dans le monde entier, le "Flatiron" a été vendu aux enchères. Cinq propriétaires se disputaient l'avenir de cet iconique immeuble de bureaux de Manhattan. Ce bien immobilier centenaire a notamment besoin de travaux de rénovation.
Rénovation énergétique : peut-on forcer son propriétaire à faire des travaux ?
Les critères définissant un logement décent incluent désormais sa performance énergétique. Les logements considérés comme étant des passoires thermiques sont donc interdits à la location sous peine de sanctions pour le propriétaire. Mais qu'en est-il du locataire ? Peut-il contraindre le bailleur à effectuer des travaux ?
Montpellier relance ses folies avec quatre projets iconiques
Quatre projets désignés, d'autres à venir... Le maire de Montpellier, Michaël Delafosse, veut faire de sa ville un havre pour l'architecture contemporaine. Dans toute la métropole, des folies vont voir le jour, perpétuant une tradition ancrée dans le paysage de la deuxième ville d'Occitanie.
Permis de construire ou simple déclaration préalable de travaux ?
Certains travaux ou aménagements nécessitent des autorisations devant être délivrées par la mairie. Ces formalités servent à vérifier que le projet est conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Permis de construire ou déclaration préalable de travaux, petit guide pour s'assurer d'être en règle.
Comment gérer les conflits entre locataire et propriétaire ?
Que faire lorsque les relations ne sont plus au beau fixe entre un locataire et son propriétaire ? En effet, les sujets de désaccords peuvent être nombreux et régler le problème peut s'avérer compliqué, en particulier si le dialogue est rompu. Du recours à l'amiable à la procédure judiciaire, petit tour d'horizon des différentes solutions.
 
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