L'HABITAT SOUS TOUS LES ANGLES

Compromis intelligents pour embellir un duplex

Par
,
le
Compromis intelligents pour embellir un duplex
1/18
combles escalier rénovation duplex vitrage
Reportage duplex Montpellier © Brengues Le Pavec Architectes

Dans ce duplex à Montpellier, les architectes Julien Brengues et Lionel Lepavec ont sacrifié des mètres carrés au profit d'un plus grand volume. Le résultat est une habitation plus spacieuse, plus lumineuse, et agencée de manière plus logique pour les attentes des propriétaires.

La surface ne fait pas tout. C'est peut-être la moralité de ce chantier, dans un appartement montpelliérain, au dernier étage d'un bel haussmannien. Les 100 m² de ce duplex ont fait rêver ses nouveaux propriétaires, qui regrettent cependant son manque de luminosité. "Ils souhaitaient que la pièce à vivre, à l'étage du bas, paraisse plus spacieuse et plus claire" raconte Julien Brengues, l'un des architectes qui ont entièrement repensé le lieu, lui ôtant 13 m² pour lui donner un plus beau volume.

L'appartement traversant entoure une cour privative d'un côté, et donne sur la rue de l'autre. "L'apport de lumière est donc garanti, ajoute l'architecte. Pourtant, les fenêtres étaient sous exploitées, car le faux plafond était trop bas". A peine 2m40 dans le salon, situé sous des combles non aménagés difficilement exploitables.

Optimiser la hauteur sous plafond

L'architecte décide alors de supprimer cette partie inutilisée de l'étage, pour créer un vide donnant sur le salon. A l'étage, au lieu d'un garde-corps classique qui n'isolerait pas des bruits, il opte pour une baie vitrée transparente, occultée par un jeu de stores. "Nous avons ainsi obtenu une nette impression de volume dès l'entrée, et un éclairage en second-jour de la pièce principale" analyse Julien Brengues.

La suite de l'article et les photos de l'appartement en pages suivantes.

Compromis intelligents pour embellir un duplex
  • Compromis intelligents pour embellir un duplex
  • L'escalier structure l'ensemble du duplex
  • Une cuisine ouverte mais délimitée
  • Avant - Le salon et l'escalier
  • Avant - La cuisine
  • Avant - L'escalier
  • Avant - L'étage
  • Les plans de l'étage du bas
  • Les plans de l'étage du haut
  • Les travaux du duplex
  • Après - Salon et puits de lumière
  • Après - Salon
  • Après - Salle à manger
  • Après - Cuisine
  • Après - Pallier
  • Après - Vue sur le salon
  • Après - Salle de bains
  • Après - Chambre
Partagez - commentez
Vos commentaires
à lire aussi
Transition énergétique : une enveloppe d'environ 10 Md€ prévue
A l'issue de la conférence bancaire organisée pour déterminer les modalités de financement des différents outils de la transition énergétique, dévoilés la semaine dernière par Ségolène Royal, une enveloppe de près de 10 Md€ a été ...
Nous vous recommandons

Un intérieur chic et cosy, une terrasse habillée pour les beaux jours… les revêtements de sol et murs se jouent des conventions et soulignent votre créativité. Découvrez sans attendre la sélection produit de Maison à Part.

 
Recevez gratuitement
La newsletter Maison à Part
L'e-magazine de l'habitat sous tous les angles
Vous pouvez vous désabonner en un clic