Acheter, louer, investir

Tout savoir sur la gestion locative : prix, avantages à passer par une agence...
Lorsqu'un propriétaire souhaite mettre un bien immobilier en location, il peut décider de gérer lui-même la location ou de la confier à un professionnel de l'immobilier. Quels sont les avantages de cette formule ? Quelle est la mission exacte du gestionnaire ? Combien coûte cette prestation ? Réponses.
L'encadrement des loyers à Bordeaux prendra effet le 15 juillet
La mesure a déjà été mise en place dans d'autres villes de France. Elle permettra notamment de mettre fin aux "excès" de certains propriétaires.
Louer un jardin ou une piscine : mode d'emploi
Il est aujourd'hui possible de louer pour quelques heures un jardin, une terrasse ou une piscine... Vous recherchez l'endroit idéal ou souhaitez proposer l'un de ces espaces à la location pour une soirée ou un après-midi ? Dans quelles conditions et à quel prix ? Décryptage.
Se porter garant : quels risques et obligations pour la caution ?
Un bailleur exige souvent de son locataire un garant. Ce dernier, aussi appelée caution, peut ainsi être sollicité pour régler les sommes dues par le locataire en cas de défaillance. Un engagement à ne pas prendre à la légère.
Le respect de l'encadrement des loyers s'améliore à Paris
Le respect de l'encadrement des loyers a progressé en 2021. A Paris, et sur Plaine commune (Seine-Saint-Denis), l'association CLCV note que qu'un nombre toujours plus important d'annonces immobilières respecte le dispositif mis en place dans la capitale.
Immobilier ancien : hausse des prix deux fois plus rapide pour les maisons
L'indice Notaires-Insee des prix de l'immobilier montre que la tendance déjà observée se confirme : si la hausse est générale, les prix des maisons connaissent une envolée deux fois supérieure aux appartements. L'Ile-de-France connaît une hausse plus modérée que le reste du territoire.
Comment calculer les droits de succession en 2022 ?
En France, un héritier doit s'acquitter de droits de succession, dont le calcul se révèle relativement complexe. Cet impôt est en effet soumis à des barèmes progressifs, qui, après abattement, vont définir le taux d'imposition. Si une réforme est en préparation, ceux-ci ne changent pas en 2022.
Sous-louer son logement : les règles à respecter
Si elle n'est pas interdite, la sous-location est cependant une pratique encadrée et doit, pour être valable, être réalisée dans les règles. Petit rappel des obligations que doit respecter le locataire avant de sous-louer son logement.
Les prix des maisons anciennes continuent d'augmenter en France
Sans surprise, les prix de l'immobilier ont cru durant l'année 2021. Les Notaires de France établissent un constat dans leur dernière note de conjoncture et disent s'attendre à une augmentation en mai.
Crédits immobiliers : les taux s'envolent, les refus de prêts aussi
Depuis le début de l'année, les conditions d'accès au crédit se sont fortement durcies. L'étau se resserre sur les emprunteurs, entre des taux d'emprunts qui augmentent et un taux d'usure légal qui, lui, évolue beaucoup plus lentement. Les banques sont plus regardantes sur la localisation et la qualité des biens achetés.
Immobilier : à Paris, les loyers aussi sont en baisse
Il n'y a pas que les prix des logements à la vente qui stagnent ou baissent dans la capitale. Les loyers affichent eux aussi des montants légèrement moins élevés.
Bail réel solidaire : comment devenir propriétaire à un prix abordable ?
Le bail réel solidaire offre aux foyers modestes la possibilité d'accéder à la propriété, mais ce dispositif, qui dissocie le bâti du foncier pour faire baisser les prix, est soumis à conditions. L'acquéreur doit en effet répondre à un certain nombre de critères. Explications.
 
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