Mettre un bien en location est un excellent moyen de compléter ses revenus, et permet parfois de réduire ses impôts. Réglementations, système de défiscalisation, droits et obligations du bailleur... Maison à part vous donne les clefs pour louer en toute sérénité.
Louer vide ou meublé : un choix décisif pour le propriétaire
Certes, louer un bien assure au bailleur un supplément de revenu conséquent. Mais pour éviter les déconvenues, encore faut-il choisir un régime juridique adapté à ses objectifs. Vide ou meublée, la location na pas le même impact pour le propriétaire.
Les nouvelles obligations du bailleur
Jusquà présent, seuls les vendeurs étaient tenus de faire réaliser des diagnostics immobiliers pour leur logement. Désormais, les propriétaires qui louent un logement doivent également se mettre au diapason et annexer un certains nombre de documents au contrat de location.
Mettre fin à un contrat de bail
Résilier un contrat de location quand on est propriétaire implique de respecter des délais, et un certain formalisme. De son côté, le locataire est lui aussi soumis à certaines règles. Une réglementation qui varie néanmoins selon le contexte dans lequel se fait la rupture. Le point sur la question.
Investissement locatif : mode d'emploi
Payer moins dimpôts tout en investissant dans la pierre, cest possible ! Avec le Robien "recentré" et le Borloo "populaire" , les investisseurs peuvent aujourdhui réaliser de substantielles économies dimpôts sils achètent un logement pour le mettre en location. A condition de prendre le temps de la réflexion. Revue de détails.
