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Trois logements réunis pour créer une maison familiale de 270m2

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En regroupant trois logements et la cour qui les sépare, les architectes Eloïse Moutiez et Marion Haller ont créé une maison familiale spacieuse. Décloisonné et relié à deux extensions, l'espace est convivial et plein de charme, grâce à un réaménagement précis et une décoration soignée.
C'est un projet titanesque dans lequel se sont plongées les architectes Eloïse Moutiez et Marion Haller. Elles ont réuni trois logements, installés dans des bâtiments formant un L autour d'une cour, pour créer une maison familiale de 270 m2 sur deux étages.
Pour cela, elles ont fait construire deux extensions, relevé le plancher de l'étage, déplacé les escaliers, repensé l'agencement intérieur, bref, réinventé complètement l'habitation. "C'est simple : nous avons fait déposer l'intégralité des cloisons pour repenser la circulation et l'organisation des pièces", nous explique Eloïse Moutiez. Les architectes ont également transformé la cour en un jardin avec une terrasse, une piscine et son kiosque. Ou comment créer une demeure familiale en pleine ville, à Sèvres, en région parisienne.
Découvrez les différentes étapes de cette transformation gigantesque, en pages suivantes.
Trois logements réunis pour créer une maison familiale de 270m2

Une petite extension pour réunir les ailes de la maison

Une petite extension pour réunir les ailes de la maison - Trois logements deviennent une demeure familiale
Une petite extension pour réunir les ailes de la maison - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
Les trois logements, dont un en duplex, se trouvaient répartis dans plusieurs bâtiments contigus. Formant un L, tous donnaient sur un jardin partagé peu aménagé. "Il nous a fallu créer une extension entre deux de ces constructions existantes pour revoir la circulation entre les différentes ailes de la future maison", se souvient Marion Haller, de l'agence d'architecture Moutiez-Haller.
L'entrée principale de la demeure familiale se fait désormais par cette petite extension. Un balcon a également été aménagé au-dessus d'elle. Autrefois, l'entrée de l'un des trois logements se faisait par un escalier donnant à l'étage, à l'emplacement de l'une des fenêtres.
Une petite extension pour réunir les ailes de la maison

Une seconde extension pour agrandir la maison

Une seconde extension pour agrandir la maison - Trois logements deviennent une demeure familiale
Une seconde extension pour agrandir la maison - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
Nous avons ajouté une seconde extension pour transformer le 'L' en 'U' et ainsi tourner autour du jardin", nous explique Marion Haller. La demeure est ainsi centrée autour de sa cour, devenue un magnifique jardin aménagé et équipé d'une piscine.
Une seconde extension pour agrandir la maison

Un parement en brique sur la façade pour plus de charme

Un parement en brique sur la façade pour plus de charme - Trois logements deviennent une demeure familiale
Un parement en brique sur la façade pour plus de charme - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
"Les propriétaires regrettaient le manque de charme de leur maison, et nous ont demandé expressément de lui donner plus de style", précise l'architecte Eloïse Moutiez. Cette transformation commence par l'extérieur, avec l'ajout de volets, et d'un parement en brique beige sur plusieurs façades, notamment celle de la seconde extension, face à la piscine.
Un parement en brique sur la façade pour plus de charme

Une salle de home cinema et une cave à vin dans l'extension

Une salle de home cinema et une cave à vin dans l'extension - Trois logements deviennent une demeure familiale
Une salle de home cinema et une cave à vin dans l'extension - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
Dans cette véranda qui s'ajoute au volume original de la maison, se cache une salle de cinéma et une cave à vin. L'ensemble est contigu à la cuisine ouverte, que l'on devine ici à droite.
Une salle de home cinema et une cave à vin dans l'extension

Une cuisine ouverte de 20 m2

Une cuisine ouverte de 20 m2 - Trois logements deviennent une demeure familiale
Une cuisine ouverte de 20 m2 - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
A l'emplacement de l'une des anciennes cuisines, se dresse aujourd'hui une cuisine américaine de près de 20 m2. Largement ouverte sur la grande pièce à vivre, elle abrite notamment un bar et une grande table conviviale pour accueillir toute la famille.
Une cuisine ouverte de 20 m2

Quatre pièces transformées en un espace de près de 80 m2

Quatre pièces transformées en un espace de près de 80 m2 - Trois logements deviennent une demeure familiale
Quatre pièces transformées en un espace de près de 80 m2 - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
Dans cette aile de la maison, au rez-de-chaussée, se trouvaient quatre pièces séparées par des cloisons. "Nous avons entièrement décloisonné cette partie, surélevé le plancher pour obtenir une plus grande hauteur sous plafond, mais également supprimé les escaliers pour n'en laisser qu'un, placé au fond du salon", détaille l'une des architectes du cabinet Moutiez-Haller.
Le résultat : une grande pièce à vivre de près de 80 m2, avec une cuisine ouverte contemporaine, un espace salle à manger avec mobilier de style et un salon aux notes industrielles, avec sa cheminée ouverte. Un mélange de genres qui donne du caractère à la maison.
Quatre pièces transformées en un espace de près de 80 m2

Récupération d'une partie du volume des combles

Récupération d'une partie du volume des combles - Trois logements deviennent une demeure familiale
Récupération d'une partie du volume des combles - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
Toujours dans la même aile de la maison, au-dessus de la grande pièce à vivre, ont été aménagées deux chambres. "Puisque nous avions relevé le plancher de l'étage, nous avons récupéré une partie du volume des combles pour obtenir une belle hauteur dans les chambres", nous explique Eloïse Moutiez.
Sur les cloisons, des moulures ont été ajoutées pour donner plus de charme à l'intérieur de la maison. Face au parement en briques rouges, il donne également un côté authentique à cette demeure pourtant entièrement recréée.
Récupération d'une partie du volume des combles

Une suite parentale avec dressing et salle de bains

Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Trois logements deviennent une demeure familiale
Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
En haut de l'escalier, un petit couloir mène à la suite parentale. Une grande chambre, avec un coin bureau et une cheminée à l'éthanol, fait face à un dressing et une salle de bains. "Une baie vitrée coulissante permet d'occulter alternativement le dressing ou la salle d'eau pour avoir plus d'intimité", précise Marion Haller.
Une suite parentale avec dressing et salle de bains

La salle de bains de la suite parentale

La salle de bains de la suite parentale - Trois logements deviennent une demeure familiale
La salle de bains de la suite parentale - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
La salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, donne sur la chambre par le biais d'une verrière d'intérieur. Un élément qui se retrouve dans deux autres chambres de la maison.
La salle de bains de la suite parentale

Une chambre d'enfant sur le palier de l'étage

Une chambre d'enfant sur le palier de l'étage - Trois logements deviennent une demeure familiale
Une chambre d'enfant sur le palier de l'étage - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
Toujours à l'étage, la première porte près de la trémie de l'escalier donne sur la première chambre d'enfant.
Une chambre d'enfant sur le palier de l'étage

Une salle de bains et une chambre dans la deuxième aile de la maison

Une salle de bains et une chambre dans la deuxième aile de la maison - Trois logements deviennent une demeure familiale
Une salle de bains et une chambre dans la deuxième aile de la maison - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
En continuant dans le couloir qui donne sur la seconde aile de la maison, l'on passe devant une salle de bains rétro très élégante.
Une salle de bains et une chambre dans la deuxième aile de la maison

Une chambre d'enfant avec sa salle de bains attenante

Une chambre d'enfant avec sa salle de bains attenante - Trois logements deviennent une demeure familiale
Une chambre d'enfant avec sa salle de bains attenante - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
Plus loin, la deuxième chambre d'enfant est baignée par la lumière provenant du jardin (ici, à droite). Par le biais d'une verrière ancienne récupérée, elle donne sur une grande salle de bains.
Une chambre d'enfant avec sa salle de bains attenante

La quatrième chambre, au rez-de-chaussée sur jardin

La quatrième chambre, au rez-de-chaussée sur jardin - Trois logements deviennent une demeure familiale
La quatrième chambre, au rez-de-chaussée sur jardin - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
Sous cette chambre, s'en trouve une autre, la dernière, aménagée de manière identique, avec également une verrière récupérée et une salle de bains privative.
Notez, ici à gauche, un radiateur ancien récupéré et installé dans la nouvelle maison pour lui apporter plus de charme.
La quatrième chambre, au rez-de-chaussée sur jardin

Terrasse, pelouse et piscine à l'extérieur

Terrasse, pelouse et piscine à l'extérieur - Trois logements deviennent une demeure familiale
Terrasse, pelouse et piscine à l'extérieur - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
A l'extérieur, les architectes du cabinet Moutiez-Haller ont créé une terrasse, face à l'extension et devant la porte d'entrée. "Nous avons également posé de la pelouse, pour casser le côté minéral de ces extérieurs", ajoutent-elles.
Terrasse, pelouse et piscine à l'extérieur

Un kiosque de piscine pour transformer la demeure en un cocon

Un kiosque de piscine pour transformer la demeure en un cocon - Trois logements deviennent une demeure familiale
Un kiosque de piscine pour transformer la demeure en un cocon - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
De l'autre côté du bassin, en face de la terrasse et de l'extension, les architectes ont installé un "poolhouse", un kiosque de piscine semi-ouvert, où se cachent un canapé, un bar et un réfrigérateur. "Outre son côté 'lounge', il permet de refermer le coeur de la maison, de se protéger du regard des voisins et de limiter la portée du bruit qui résonne en provenance de la piscine", nous expliquent-elles.
Un kiosque de piscine pour transformer la demeure en un cocon

Fiche technique - Trois logements réunis pour créer une maison familiale de 270m2

Fiche technique - Trois logements deviennent une demeure familiale
Fiche technique - Trois logements deviennent une demeure familiale © Jacques Rostand
Maison familiale à Sèvres (92)
Maître d'ouvrage : privé
Maître d'oeuvre : Moutiez-Haller Architectes
Surface du terrain : 300 m2
Surface habitable : 270m2 (hors kiosque de piscine)
Budget : non communiqué
Fiche technique - Trois logements réunis pour créer une maison familiale de 270m2
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