Progrmme immobilier
Une construction audacieuse de grand standing à Val Thorens | | S.C. Batiactu © |
C'est dans la station de ski très prisée de Val Thorens, perchée à 2.300 mètres d'altitude, que le promoteur et maître d'ouvrage Montagnettes suit d’un oeil attentif le chantier de son projet immobilier "Hameau du Kashmir" dont la livraison est prévue en décembre 2012. Première visite du chantier.
Un décor lunaire où l’on y picorerait volontiers les étoiles. "Conçu comme un petit hameau de montagne, particulièrement orienté sud, le Hameau du Kashmir est situé dans un environnement calme, avec des vues dégagées depuis chacun des appartements", commente Agnès Girard, la directrice du groupe Montagnettes, constructeur d’hôtels et de résidences de luxe dans les grandes stations de ski françaises.
Le défi du "Hameau du Kashmir" est double : Il s'agit de la construction, à l’entrée de la station savoyarde, en bordure des pistes, d’un hôtel 3 étoiles de 57 suites, et d’une résidence touristique de 4 étoiles avec 41 appartements, comprenant 75 places de parking couvertes, réserves et naturellement, casiers à ski. Sans compter une piscine privée...
Respect de l’environnement
Les deux bâtiments vont répondre aux normes Très haute performance énergétique (THPE), qui instaurent une limite de consommation d’énergie primaire inférieure d’au moins 30 % à la consommation de référence RT 2005, et qui exigent le renforcement de l’isolation extérieure en toiture et en façade, un système de ventilation double flux et un système d’optimisation de la gestion de l’énergie par Gestion technique centralisée (GTC).
"Cette conception architecturale limitant la création des ponts thermiques, disposera également d’une électricité photovoltaïque performante", précise le maître d’ouvrage. Chauffage par dalle et convecteurs d’appoint complèteront le dispositif chauffage."
Cinq mois après la pose de la première pierre, la partie du gros œuvre confiée à Spie Tondella Chambéry est d’ores et déjà achevée. Avec 3 grues, 22 compagnons, au pied des pistes, le chantier n’a pas rencontré de freins particuliers. "C’est surtout l’approvisionnement du sable et du gravier qui a été particulièrement difficile, ici, à 2.300 mètres d’altitude, confie Lilo Cremone, maître compagnon à l’agence de Chambéry chez Spie Batignolles. En revanche, le gros œuvre s’est déroulé dans les meilleures conditions : 8.000 mètres cubes de béton type C 25 en fondation,C 30 en élévation ont tout de même été nécessaires pour la construction du hameau... Sans oublier la pose de 280 tonnes d’acier."
Lire la suite consacrée au projet immobilier en page 2
Fiche technique
Maitrise d’ouvrage : Groupe Montagnettes
Maîtrise d’œuvre-Architecte : Studio Arche, Jean-Pierre Chiantello (Tresserve, Savoie).
Démarrage des travaux : mai 2011
11 niveaux : R+5/R-6
Gros œuvre (15 juin - 15 octobre 2011) : Spie Tondella Chambéry
Coût des travaux : 15 millions euros hors taxe
Livraison des bâtiments hors d’eau, hors d’air : novembre 2011
Date prévue de réception des travaux : novembre 2012
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