Afin de lutter contre les logements énergivores, le gouvernement propose une aide pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique de leur logement. Il s’agit de MaPrimeRénov’. Comment en bénéficier ? Quels travaux sont concernés ? Nous faisons le point.
MaPrimeRénov’ qu’est-ce que c’est ?
Principe et conditions
Lancé le 1er janvier 2020 pour remplacer le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), MaPrimeRénov’ est un dispositif de l’État pour aider les propriétaires ayant des revenus modestes, qui souhaitent effectuer des travaux dans leur logement pour réduire leur consommation énergétique.
Cette aide s’adresse à tous les propriétaires, bailleurs ou occupants, et est versée par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) sous forme de prime, dont le montant dépend des revenus du foyer.
Le niveau des ressources des ménages est classé selon un code couleur :Ma Prime Renov ne concerne que les résidences principales, et ne peut être attribuée qu’aux logements qui ont été construits il y a plus de 15 ans, ou bien depuis plus de 2 ans si l’aide est demandée pour le remplacement d’une chaudière à fioul par un autre système de chauffage plus écologique.
Les propriétaires bailleurs doivent s’engager à louer leur bien au titre d’une résidence principale pendant au moins 6 ans.
Les travaux éligibles
Les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement).
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ concernent :
MaPrimeRénov’ peut également prendre en charge une partie d’un audit énergétique ou d’une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO).
Quelles sont les démarches pour demander MaPrimeRénov’ ?
Les demandes de MaPrimeRénov’ sont relativement simples. Il faut, dans un premier temps, déposer sa demande sur le site officiel de MaPrimerénov' (https://www.maprimerenov.gouv.fr), et fournir plusieurs informations indispensables, telles que les devis des professionnels RGE, le revenu fiscal de référence du foyer…
Le propriétaire ne doit commencer les travaux qu’après avoir reçu la notification d’accord de l’aide. Les travaux doivent être achevés dans un délai de 2 ans après la date de l'accord. Un délai supplémentaire peut être obtenu si le propriétaire rencontre des difficultés qui sont indépendantes de sa volonté.
À la fin des travaux de rénovation, le propriétaire doit demander une facture conforme au professionnel, et la transmettre sur son compte en ligne de MaPrimeRénov’. L’aide est, ensuite, versée directement au propriétaire, par virement bancaire, dans les 4 mois qui suivent la réception de la facture conforme.
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