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Une maison passive, modulable et accessible

Par Rouba Naaman-Beauvais
,
le 6 octobre 2011
Et si les constructions passives étaient accessibles au plus grand nombre ? C'est ce que proposent les partenaires du projet Maison AA Natura, présenté en septembre 2011 à Strasbourg. Modulable, la construction s'adapte aux besoins ou handicaps de ses habitants, pour 1.500 euros le mètre carré de maison à décorer. Un défi intéressant.
Une maison écologique, financièrement accessible, confortable et socialement adaptée, est-ce possible ? C'est en tout cas le projet qu'ont développé Natura Concept, Soprema, Legrand et Saint-Gobain, parmi d'autres partenaires. Baptisé Maison AA Natura, ce type de construction industrialisé, énergétiquement performant et esthétique est pour le moins prometteur.
Le développement durable est bâti sur trois concepts : le respect de l'environnement, la prise en compte de l'équilibre social, et la viabilité économique. La Maison AA Natura se targue d'intégrer ces trois axes de manière équilibrée. Econome en énergie, elle répond aux critères européens NZE (Nearly zero energy) et Passivhaus, pour un coût de construction affiché de 1.500 euros le mètre carré pour une maison prête à décorer. Un tour de maître plutôt intéressant.

Globalement écologique

La Maison AA Natura a été pensée pour être globalement inscrite dans une démarche durable. En ossature bois, ses systèmes de chauffage, de ventilation et de production d'énergie sont adaptables selon les besoins et les envies des habitants. Elle est cependant conçue pour être passive, privilégiant les énergies renouvelables et combinant une forte isolation et une faible consommation d'énergie.
"Sa conception s'inscrit dans le cadre du principe bioclimatique afin de capter l'énergie solaire en hiver et de s'en protéger en saison chaude" explique-t-on chez Natura Concept. Prête pour la réglementation thermique 2012, elle va même plus loin, en intégrant le système d'isolation des maisons passives.
Plus en amont, dès la construction, la notion de respect de l'environnement est intégrée. "Les produits et matériaux utilisés (isolants, plâtres, carrelages, revêtements muraux, peintures) ont été choisis pour leurs pertinences environnementales" précisent ses créateurs. Leur cycle de vie, de leur fabrication à leur recyclage, est également pris en compte.
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Une maison passive, modulable et accessible

Un prix accessible au plus grand nombre

Un prix accessible au plus grand nombre - Maison AA Natura
Un prix accessible au plus grand nombre - Maison AA Natura © Maison AA Natura
Loin des maisons ultra-perfectionnées et affichant un coût exorbitant, le concept se veut "économique à l'usage et accessible au plus grand nombre", y compris aux primo-accédants et aux personnes âgées aux revenus modestes. Avec un coût de construction annoncé de 1.500 euros/m², la Maison AA Natura se positionne en effet parmi les constructions "écologiques" les plus accessibles du marché.
Et le défi est de taille, car le confort n'est pas mis de côté pour autant : style architectural contemporain ; système domotique pour la sécurité et l'accessibilité ; façades et toitures végétalisées ; et un aménagement extérieur bien pensé, avec potager et arbres fruitiers.
C'est l'industrialisation du procédé qui permet de proposer des prix aussi bas. Les partenaires sur le projet souhaitent en effet proposer une solution "clefs en main", une maison accessible aux performances intéressantes, plutôt qu'un prototype beaucoup plus perfectionné mais réservé aux revenus les plus élevés.
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Un prix accessible au plus grand nombre

Modularité et adaptation

Modularité et adaptation - Maison AA Natura
Modularité et adaptation - Maison AA Natura © Maison AA Natura
Les partenaires du projet ne proposent pas une maison, mais un concept de construction. Rien n'est donc écrit dans le marbre, et tout est adaptable en fonction des contraintes et des volontés des propriétaires. Pensée pour de petites parcelles, la maison est conçue pour des surfaces habitables de 50 à 150 m². La toiture en pente ou non s'adapte aux différents styles régionaux.
La construction est censée "faciliter les relations entre les générations" en "réunissant autour des jeunes générations des membres de familles plus dépendants". Concrètement, les maisons peuvent être mitoyennes ou non, jumelées par des îlots d'habitations ou non. Mais l'intérêt réside plus dans sa capacité à s'adapter aux éventuels handicaps de ses habitants, personnes âgées ou à mobilité réduite.
La Maison AA Natura n'est pas la plus énergétiquement performante du marché. Elle a cependant le mérite de démontrer qu'il est possible de proposer, à un coût raisonnable, une maison respectueuse de l'environnement et économe en énergie, sans omettre l'esthétique, l'accessibilité et le confort de vie.
Modularité et adaptation
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