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Maison déconstruite et... reconstruite pour mieux voir la mer

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Maison déconstruite et... reconstruite pour mieux voir la mer
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Une maison déconstruite et... reconstruite
Une maison déconstruite et... reconstruite © Domenov
À l'origine, une maison sombre, vieillotte et, surtout, repliée sur elle-même. Modernisée grâce à une importante vague de travaux, elle s'ouvre désormais largement sur l'extérieur. Les propriétaires y ont gagné une magnifique vue... totalement dégagée sur la mer. Retour sur cette déconstruction/reconstruction d'envergure en bordure de littoral.
La vue. C'est l'élément clé de ce projet. C'est en effet elle qui a décidé les propriétaires à s'installer dans la région. "Ce qui les a séduits, c'est l'emplacement plus que la maison elle-même", confirme Lydwine Motte, directrice marketing et communication chez Domenov, constructeur spécialisé dans la rénovation et l'agrandissement de maisons en PACA. "Située en hauteur sur une colline, la parcelle domine le paysage et offre une vue dégagée sur la plage du Lavandou, site qu'affectionnent particulièrement les maîtres d'ouvrage", poursuit-elle. Une perle rare étant donnée la rareté des opportunités immobilières dans le secteur.
Si le terrain présentait un attrait certain, c'était loin d'être le cas de la maison. Vieillissante, de facture plutôt grossière, très cloisonnée à l'intérieur... Elle présentait de nombreux inconvénients, le principal étant d'être repliée sur elle-même. "La conséquence, explique Lydwine Motte, c'est qu'elle était sombre à l'intérieur et ne bénéficiait pas de la vue, si privilégiée, sur la mer". Deux problèmes que Domenov s'est efforcé de résoudre en remodelant complètement la maison aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. Un chantier d'envergure rendu complexe par la position enclavée du terrain et son accès difficile.
Épurer, aérer, agrandir et ouvrir la maison existante
De nombreuses interventions ont été réalisées à des points stratégiques, notamment au niveau de l'enveloppe : suppression d'une véranda à l'étage supérieur, remplacement de la charpente traditionnelle à double pan par une toiture plate, intégration de larges baies vitrées en façade, redimensionnement de la terrasse... Grâce à elles, la maison a gagné en légèreté, elle s'est épurée, aérée et, surtout, s'est radicalement ouverte sur l'extérieur. En prime, la surface habitable est passée de 131 m2 à 153 m2. "À cela s'ajoutent les espaces extérieurs, soit près de 213 m2 de surface de vie", précise Lydwine Motte.
Très cloisonnés à l'origine, les espaces intérieurs ont été ouverts et réagencés afin d'obtenir une meilleure fluidité de circulation. La lumière et la vue en sont désormais les composantes essentielles ce qui les rend particulièrement agréable à vivre.
Par ailleurs, les travaux ont également été l'occasion de remettre au goût du jour le style de l'habitation. Les arches provençales qui structuraient la coursive du niveau inférieur ont, par exemple, été remplacées par des poutres métalliques gris anthracite, donnant à l'habitation un look plus actuel. Une silhouette d'autant plus moderne que les abords extérieurs n'ont pas été oubliés. Depuis le revêtement de sol de la terrasse jusqu'au garde-corps de la terrasse en passant par la piscine... Tout a été changé, remplacé, rafraîchi... A l'arrivée, une maison totalement déconstruite et reconstruite qui présente un tout nouveau visage.
Découverte avant/après en images...
A noter : La réalisation a été récompensée dans le cadre du Challenge de l'Habitat Innovant 2018, organisé par la LCA-FFB. Retrouvez d'ailleurs ici le palmarès complet de l'événement.
 
Fiche technique :
Programme : restructuration totale et agrandissement d'une maison individuelle
Année de construction : 2016/2017
Travaux : électricité, plomberie, isolation des murs, isolation du toit, rénovation de la toiture...
Équipements : double vitrage, volets roulants, PAC gainable bi-zone, VMC simple flux
Prix total des travaux : 335.000 €
Coût de la rénovation par m2 : 1.288 €
Surface plancher avant/Après : 183/366 m2
Maison déconstruite et... reconstruite pour mieux voir la mer
  • Maison déconstruite et... reconstruite pour mieux voir la mer
  • Avant : une maison vieillissante, repliée sur elle-même
  • Une vue à couper le souffle
  • Une enveloppe remodelée
  • Une silhouette plus simple et plus moderne
  • Des arches remplacées par des poutres métalliques
  • Une nouvelle coursive plus aérée
  • Après : une maison radicalement plus ouverte
  • Terrasse restructurée - Maison déconstruite et... reconstruite pour mieux voir la mer
  • Un nouvel aménagement intérieur
  • De larges baies vitrées alu
  • Résultat : un ensemble cohérent
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