Résidence de montagne
Une nouvelle résidence de tourisme à l'Alpe d'Huez | | MGM - ph. studio E Bergoend © |
Le Cristal de l'Alpe, soit 71 appartements de tourisme quatre étoiles situés au coeur de la station mythique de l'Alpe d'Huez. Cette nouvelle résidence luxueuse et cosy, signée du constructeur MGM, a ouvert ses portes cette saison.
250 km de pistes sur 800 ha et près de 300 jours d'ensoleillement qui lui ont valu son surnom d' "Ile au Soleil" : perchée à 1860m d'altitude, l'Alpe d'Huez reste une station mythique ! Et le moins que l'on puisse dire, c'est qu'en ce mois de janvier - qui accueille du 17 au 22 janvier, le Festival de Films de Comédie - la neige ne manque pas : entre les 18 et 19 janvier près d'1m50 de neige sont ainsi tombés, de quoi ravir people et skieurs.
C'est là, au cœur du village, à quelques mètres des fameux "paniers" qui accèdent aux pistes, qu'est implantée une nouvelle résidence de tourisme quatre étoiles : le Cristal d'Alpe. Elle offre 71 appartements de standing, du 2 au 5 pièces duplex et comprend également un espace bien-être d'exception, avec piscine intérieure, sauna, spa, hammam et Centre de soins et beauté "Ô des Cimes", ouvert à tous. Sans oublier trois niveaux de parking, dont deux pour la commune et un pour les résidents.
Construite par le spécialiste de la montagne MGM et gérée par sa filiale CGH, ce projet d'exception est fidèle à l'image des projets du constructeur et de son gestionnaire : implantation idéale et qualité des matériaux comme des prestations. L'architecture - signée du cabinet Descombes (74370) - offre des lignes pures mettant en valeur le bois et la pierre, ce qui permet une intégration parfaite à l'environnement et donne une élégance toute particulière au bâti.
Une décoration soignée
A l'intérieur, la décoration des appartements est soignée, sans être trop ostentatoire, et met en valeur, là encore, la qualité des matériaux employés - bois, pierre, fer forgé, grès - et des équipements installés. On est loin du cliché rustique de la montagne ! Ici, le haut de gamme est de mise : derrière de belles portes en bois brut, s'ouvre ainsi un vaste séjour aux larges baies vitrées avec une cuisine ouverte équipée - four multifonctions, hotte, plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, cafetière expresso, mini-mixeur, etc. - toute de bois vêtue. Les chambres se font "cocon douillet" et la salle de bains, agréable et spacieuse. Côté prestations, un service de conciergerie révèle un personnel aux petits soins, voué à ce que les résidents profitent pleinement de leur séjour.
Entre recours de tiers, turpitudes municipales et autres soucis de faisabilité, il n'a fallu pas moins de dix ans pour que le projet puisse voir le jour ! Ce qui explique la "fierté" de David Giraud, PDG du groupe MGM, de le voir enfin ouvrir cette année. "Des projets comme celui-là, il n'y en a pas beaucoup !". Contentement non dissimulé aussi du côté de la mairie également, cette nouvelle résidence ayant permis l'arrivée de nouveaux "lits chauds" et avec le spa ouvert à tous, celui d'un nouveau service. Les investisseurs ne s'y sont d'ailleurs pas trompés: "tout a été vendu dans l'année, raconte David Giraud, PDG du groupe MGM, au prix moyen de 6.500€ le m2."
Départ "ski aux pieds" pour un séjour "montagne, montagne, montagne" garanti !
Découvrez la résidence en images, en pages suivantes.
Investir en résidence de tourisme ? L'exemple CGH
Toutes les résidences de tourisme MGM sont gérés par sa filiale CGH - Compagnie de Gestion Hôtelière. L'achat d'un appartement permet au nouveau propriétaire de l'occuper 4 à 6 semaines par an et en intersaison. L'exploitant s'occupe de le louer le reste de l'année, gère et entretient la résidence et, bien sûr, reverse les loyers - qu'il garantit - au propriétaire. Reste à charge pour ce dernier - qui bénéficie également de la fiscalité du loueur meublé non professionnel - la taxe foncière et une participation aux charges de copropriété.
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