Situé à l'entrée de la ville d'Amiens, le lot n°3 de la Zac Pradel d'Amiens se caractérise par son emplacement à mi-chemin entre la ville et la campagne. Immergé dans un site alliant jardin privatif et forêt, le programme immobilier réunit à la fois des maisons individuelles en accession libre, des maisons en bande en accession sociale, des logements intermédiaires en accession libre et en location sociale ainsi qu'un immeuble collectif. L'objectif de cette pluralité est de favoriser la mixité sociale. Concernant l'implantation des habitations, le cabinet d'architectes Coldefy & associés, architectes et urbanistes en charge du projet, a mis en avant des constructions plus longues que larges afin de laisser la part belle à l'environnement paysager.

Un programme qui se veut "vert"

Côté développement durable, le lot n°3 de la Zac Pradel ambitionne de s'inscrire dans une démarche de "haute qualité environnementale" et d'éco-construction. Pour cela, les architectes ont décidé d'utiliser le "monomur", composé de blocs de terre recyclée alvéolaire, afin d'optimiser la performance thermique. Parmi les autres matériaux choisis, on peut citer le bois mélèze dont les ressources se trouvent à proximité du site. Pour compléter le dispositif et réduire la consommation d'électricité, le programme privilégie l'apport de la luminosité naturelle dans les appartements, notamment grâce à disposition des bâtiments. A cela s'ajoute la mise en place de toitures végétalisées, sur l'ensemble des maisons individuelles et des logements intermédiaires. Ce procédé vise entre autres à réguler les températures excessives en été et à absorber les eaux de pluie. Et pour pousser encore plus loin les acquéreurs dans une démarche "verte", une application végétale sur les façades inférieures leur sera proposée. Les travaux devraient commencer début 2010 pour s'achever mi-2011.