Si les questions environnementales taraudent le secteur de la maison individuelle et plus largement celui du logement, le secteur tertiaire n'est pas en reste. Après l'immobilier de bureaux, l'hôtellerie compte, elle aussi, montrer son implication dans la conception respectueuse. Ainsi, en 2008, le spécialiste de l'agencement de projet Optilia, en collaboration avec l'institut technologique Forêt, cellulose, Bois de construction, Ameublement (FCBA) et le lycée Jean prouvé, a lancé l'idée d'une chambre d'hôtel trois étoiles éco-conçue visant les projets de rénovation d'hôtel de capacité moyenne (environ 40 chambres). Ici, tout a été pensé du sol au plafond pour être recyclé, recyclable ou biodégradable. Baptisée Futuro Matériaux, cette création utilise 25 matériaux parmi lesquels du bois liquide (un coproduit de l'industrie papetière élaboré à partir de lignine et composé à 100% de ressources renouvelables), du chanvre, du verre intelligent, des miroirs chauffants. Toutefois, afin d'optimiser les matériaux, leur nombre a été limité. C'est pourquoi le bois liquide sert à la fois pour les tablettes de bureau, les tables de chevet et le plateau fauteuil. Autre exemple : la tête de lit contient le câblage pour l'éclairage ainsi que les applications pour la radio et le réveil. Le tout étant préfabriqué en usine. Outre la réduction du temps de transport, ces choix évitent l'intervention de nombreux corps de métier in situ.

Moins de consommation d'énergie et de produits d'entretien

Si la matière tient une place importante dans le projet, pas question d'oublier le volet énergétique. Au programme : triple vitrage, équipement Leds et valorisation de la lumière naturelle. Futuro Matériaux vise à diminuer la puissance lumineuse et la consommation de 50% (entre 8 et 10 W par m2 au lieu des 20 à 25 W habituels). Enfin, qui dit hôtellerie, dit entretien quotidien. Afin de réduire l'impact des détergents, la salle de bains est en céramique Hydrotect (faïence) et en verre hydrophile, des matières sur lesquelles les bactéries et autres poussières adhèrent moins. Même effet recherché par la peinture photocatalytique blanche des murs : "Ce système s'appuie sur la puissance de la lumière qui décolle la saleté. Il suffit ensuite d'une simple éponge avec de l'eau pour enlever la saleté", précise Luc de Saint-Louvent, gérant d'Optilia. Enfin, pour aller jusqu'au bout du projet, la fin de vie des matériaux a été pensée en amont pour faciliter le tri et le recyclage.