Dans les rues animées du quartier Batignolles à Paris, non loin de son marché très prisé, un couple de trentenaires avec une fillette de deux ans vient d'acquérir un 110 m² traversant, au deuxième étage d'un immeuble ancien. Il rêve d'un cocon familial moderne et design qui reflète leurs origines multiculturelles mais pour l'heure, l'appartement présente les défauts des appartements haussmanniens non rénovés. "La problématique de distribution a été la question fondamentale dès le départ", explique Anne Chemineau de l'agence Décor Intérieur. "La rue était exposée au nord et les pièces de vie se trouvaient côté sombre. La cuisine était au sud côté jardin, c'était totalement contre-intuitif !" L'optimisation des lieux, technique et complexe, a nécessité des démolitions spectaculaires et trois années de patience. Anne Chemineau, Decor Intérieur, 75009 PARIS. Tèl. 06 59 52 22 19 / Courriel : contact@annechemineau.com   Avant. Si la confortable superficie de 110 m² de l'appartement 1900 et sa belle situation, au cœur du quartier-village, des Batignolles avaient séduit ces jeunes parents, passée la porte d'entrée le bien s'est révélé vétuste. Le plan était resté typique des constructions de l'époque où chaque espace est compartimenté, sans attention à la circulation de la lumière naturelle. Un couloir biscornu desservait toutes les pièces : entrée trop grande, cuisine trop exiguë, salon-salle à manger cloisonné, deux chambres. Un plan qui ne correspondait pas au cahier des charges des nouveaux propriétaires. "Il manquait une chambre. Ce couple avait comme impératif d'avoir un espace parental, une chambre pour leur fille, et une chambre-bureau pour pouvoir accueillir une babysitter ou la famille quand la maman vient du Maroc", raconte Anne Chemineau. "En prime, la maîtresse de maison est un vrai cordon bleu. Elle rêvait d'une grande cuisine avec de nombreux rangements et un cellier avec buanderie."   Après. Le nouveau plan pensé par Anne Chemineau, en plus de répondre au programme des maîtres d'ouvrage, propulse ce grand quatre-pièces dans la lumière et révolutionne son usage en replaçant la cuisine au cœur de la pièce de vie. Mais cette transformation a nécessité des démolitions majeures. "L'enjeu de cet appartement était de récupérer la lumière du côté sud pour éclairer les pièces de vie, mais il a fallu déposer de nombreux murs porteurs !", révèle l'architecte d'intérieur. Cette complexité structurelle explique les trois années qui ont été nécessaires pour que le projet soit achevé. "On a passé deux ans sur l'étude car on a fait un premier projet et les devis, mais on a loupé le coche avec l'AG* (*assemblée générale de copropriété qui a lieu une fois par an). Il a fallu représenter le projet l'année d'après. Entretemps, il y a eu l'inflation sur les matériaux, les coûts... Les devis ne passaient plus !" Malgré les obstacles, l'équipe expérimentée de Décor Intérieur a mené ce projet complexe avec ténacité, transformant l'appartement sans âme en un cocon familial d'exception. Découvrez dans les pages suivantes, en images, la rénovation pièce par pièce de cet appartement.