IMMOBILIER. Vouées à être interdites à la location, les passoires thermiques représentent 6,6 millions de logements en France. Bien'ici dresse un état des lieux des passoires thermiques présentes sur la plateforme.
LOGEMENT . Création d'un prêt collectif et d'un syndic d'intérêt collectif, renforcement de la préemption et des outils d'expropriation... Le Parlement a débuté le 22 janvier 2024 l'examen du projet de loi contre l'habitat indigne. Le texte prévoit des mesures de prévention de l'habitat insalubre, et d'accompagnement des copropriétés en difficulté. Il alourdit aussi les sanctions.
IMMOBILIER. Inflation, plafonnement des loyers, interdiction de louer des logements classés G+, montée en puissance de la location saisonnière... Avec une pénurie de biens à louer qui s'aggrave, le marché de la location est à la peine, ce que confirme une étude menée par SeLoger publiée ce lundi 29 janvier. Maison à part revient sur les informations-clés.
CLIMAT. Avec le réchauffement climatique, les biens immobiliers exposés au retrait-gonflement d'argile augmente. Pour faire face à cette problématique, des mesures concrètes sont attendues du troisième plan d'adaptation de la France au changement climatique (PNAAC) en cours d'élaboration.
FISCALITÉ. La loi de finances pour 2024 prolonge la réduction d'impôt du dispositif Denormandie jusqu'au 31 décembre 2026. Destiné à encourager la rénovation de logements anciens voués à être loués, ce dispositif prend la forme d'une réduction d'impôt. Maison à part fait le point sur le sujet.
LOGEMENT. Le service de la Ville de Paris dédié à l'encadrement des loyers a dressé le bilan de sa première année de gestion du dispositif. Plus d'un millier de dossiers de signalements ont été déposés.
CRÉDIT . L'Observatoire CSA/Crédit immobilier table sur un taux moyen des crédits immobiliers de 3,60% en 2024 et 3,25% au quatrième trimestre. Le redémarrage de la production de crédits pourrait alors relancer l'activité des marchés immobiliers.
IMMOBILIER. La part de logements inhabités a considérablement augmenté en France ces 30 dernières années.
CONSEILS D'EXPERT. Si les taux des crédits immobiliers semblent se stabiliser, obtenir un prêt s'avère tout de même plus compliqué qu'il y a quelques années. Maison à part a rencontré Anne Hanse, directrice d'agence chez ACE Crédit, qui nous donne ses conseils.
IMMOBILIER. Prix d'achat, taux d'intérêt... Pour les Français, le principal problème de l'immobilier reste son coût trop élevé, selon un sondage. 2023 a été une "annus horribilis". Et pour 2024, une majorité de Français anticipent une nouvelle dégradation de la situation.
ASSURANCE . Résiliation à tout moment du contrat d'assurance, suppression du questionnaire santé pour une partie des emprunteurs... Le Comité consultatif du secteur financier (CCSF) dresse un bilan des conséquences de la loi Lemoine 2022 pour les assurés comme les assureurs.
CONJONCTURE. Malgré une chute des transactions dans l'immobilier ancien, les vendeurs sont encore réticents à consentir des baisses de prix. Le marché a donc logiquement commencé à se bloquer en 2023 et les professionnels considèrent que tous les leviers ont déjà été poussés au maximum pour 2024.
