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LOGEMENT. Le service de la Ville de Paris dédié à l'encadrement des loyers a dressé le bilan de sa première année de gestion du dispositif. Plus d'un millier de dossiers de signalements ont été déposés.
IMMOBILIER. La part de logements inhabités a considérablement augmenté en France ces 30 dernières années.
L'Etat vient de mettre en ligne une carte interactive des loyers, commune par commune. Objectif : apporter un peu de "transparence" au marché de la location. Mais la carte comporte de nombreux flous.
Dans le cadre du projet de loi Engagement et proximité, le député François Pupponi est parvenu à faire adopter un amendement permettant aux maires d'interdire la location un logement "manifestement insalubre, indigne, ou dangereux".
Avec la publication d'un décret le 13 mai dernier, le gouvernement précise l'impact d'un non-respect de l'encadrement des loyers, allant d'une mise en demeure du préfet à des amendes administratives.
Une étude réalisée par Espacité, un cabinet de conseil en politique de l'habitat, avance qu'en 10 ans, la division de logement a fortement augmentée en Seine Saint-Denis et dans la métropole Lilloise. Un phénomène qui contribue au développement d'habitats insalubres.
Dans un rapport publié sur le logement social le mercredi 22 février, la Cour des comptes recommande 13 mesures afin de mieux cibler les ménages modestes et défavorisés, son "objectif premier fixé par la loi" , rappelle-t-elle. Le délégué interministériel à la Mixité Sociale dans l'Habitat et la ministre du logement et de l'habitat durable ont réagi.
L'enquête annuelle de l'Observation des loyers de l'agglomération parisienne (Olap) révèle que la hausse globale des loyers s'est limitée à 0,5% dans la région parisienne y compris à Paris, la plus faible augmentation depuis 2001. A noter aussi que le nombre de baisse de loyers, en cas de relocation, augmente fortement.
Deux mois après la mise en place de l'encadrement des loyers dans la capitale, le réseau Guy Hoquet l'Immobilier fait un retour sur les effets de l'application de la mesure, et plus particulièrement sur ses limites. Décryptage des premières faiblesses constatées par les agents parisiens.
Les loyers moyens ont observé un recul de 1,1% en 2014 pour s'établir à 682 euros. Selon le baromètre annuel de Century 21, la baisse des prix a touché la quasi-totalité des typologies de logements, y compris en Ile-de-France.
