Déjà peu encourageants à la fin 2012, les volumes de ventes dans l'ancien devraient continuer à baisser en 2013, selon la dernière Note de conjoncture immobilière des Notaires, publiée ce 10 janvier. Et de préciser que cette chute du nombre de transactions ne devrait pas pour autant entraîner celle des prix.
Alors que les prix de l'immobilier semblent se stabiliser, le marché ne parvient pas à se relancer. Et ce malgré des taux de crédit historiquement faibles. Selon la Fnaim, l'année 2012 enregistrera au final une baisse des transactions entre 15 et 20%. Dans ce contexte, quelles perspectives envisagées pour 2014 ? Eléments de réponses.
C'est un record ! Les taux de crédit atteignent en décembre leur plus bas niveau historique à 3.23 % en moyenne, selon le dernier Observatoire Crédit Logement/CSA. Malgré tout, le marché reste morose, tandis que les détenteurs de prêts peuvent, quant à eux, en profiter pour tenter de renégocier.
Selon les derniers chiffres dévoilés par les notaires, les prix des logements anciens en Ile-de France se maintiennent toujours. A Paris, le prix au m2 ne fléchit pas au troisième trimestre et se hisse à 8.440 euros.
Malgré un ralentissement de l'activité, les prix résistent encore et se maintiennent à un niveau élevé en Ile-de-France. A Paris, le prix de vente au m2 s'établit à 8.440 euros en août 2012, soit +1,2% en 3 mois. Néanmoins, les notaires prévoient un stabilisation pour la fin de l'année.
Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux des prêts immobiliers ont poursuivi leur baisse au troisième trimestre. Depuis mars 2012, les taux ont affiché un repli de 52 points de base pour s'établir à 3.43% en septembre.
Les Notaires confirment la chute des transactions pour le deuxième trimestre 2012, dans leur note de conjoncture immobilière publiée le 18 octobre dernier. Ce, malgré une évolution des prix relativement stable. Les Français attendent notamment de connaître ce qui restera des coups de pouce fiscaux. Détails.
Les prix des logements anciens ont reculé de 1,1% en France au troisième trimestre 2012 par rapport à la même période de 2011. Selon Jean-François Buet, président de la Fnaim : "L'augmentation des prix intempestive, c'est terminé !". Explications.
Le 15 octobre prochain, vous aurez dû vous acquitter de la taxe foncière, si vous en êtes redevable. Sachez qu'entre 2006 et 2011, cet impôt s'est envolé avec une augmentation de près de 21 % en moyenne sur le territoire français. Quelles sont les villes qui ont subi les plus fortes hausses ? Les réponses de l'Observatoire des taxes foncières sur les propriétés bâties de l'UNPI.
L' Observatoire prospectif de la Rénovation énergétique des logements en copropriété (OREC) a publié un rapport précisant que le gain d'énergie dans les copropriétés sera de 15 % entre 2010 et 2020, loin des 38 % fixés comme objectif du Plan Bâtiment pour le parc immobilier français. Le document insiste sur la nécessité de porter une attention particulière à ce type de logements qui représentent près de 8 millions d'appartements.
