Avant-après : transformation d'un duplex avec vue sur Notre-Dame de Paris

    Publié le 10 juillet 2025 par Sophie Herber
    RÉNOVATION. Ce duplex niché aux 4e et 5e étages d'un immeuble parisien des années 70 a été entièrement repensé par l'architecte d'intérieur Aurélie Boyer. Entre contraintes techniques, style hôtelier chic et optimisation des volumes, découvrez comment ce logement vétuste est devenu un écrin raffiné avec vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame.
    "Ma belle-sœur a eu un coup de cœur pour cet appartement aux 4e et 5e étages d'un immeuble des années 70. C'était son premier achat, mais aussi mon premier projet en tant qu'architecte d'intérieur", indique l'architecte d'intérieur Aurélie Boyer.
    Aux contraintes techniques rencontrées - socle de la cage d'ascenseur à occulter, murs biscornus et circulation alambiquée - s'est ajouté le défi de travailler pour sa propre famille. "Quand le chantier a pris du retard à cause notamment d'infiltrations d'eau et qu'il a fallu refaire la toiture. Il n'a pas été simple de l'annoncer, même si cette complication n'était pas de mon fait et ce, même si cela s'est au final bien passé", reconnaît l'architecte d'intérieur.

    Les codes de l'hôtellerie de luxe

    La propriétaire de l'appartement voulait se sentir chez elle comme à l'hôtel. L'architecte d'intérieur a donc repris les codes de l'hôtellerie de luxe : matériaux haut de gamme, meubles sur mesure, etc.
    D'ailleurs dès l'entrée, le ton est donné : "L'entrée donnait sur un escalier, je l'ai voulu théâtrale et audacieuse avec un papier peint luxuriant de chez Casamance, un placard peint en noir qui se fait oublier et une niche pour mettre en valeur une sculpture", détaille Aurélie Boyer. Les lumières sont volontairement rasantes pour une ambiance des plus intimiste.
    Dans les toilettes, le sol en mosaïques incrustées d'or blanc, qui provient de chez Surface carrelages, se reflète d'autant plus que les murs sont peints en bleu marine. "La nuit, on peut simplement allumer la niche éclairée avec des LED pour avoir une lumière plus douce", note l'architecte d'intérieur qui a choisi la décoration avec soin ; à l'instar du miroir baroque au-dessus du lave-mains qui a été chiné.

    Jeux de contrastes

    L'architecte d'intérieur a aussi joué sur le contraste entre les ambiances sombres et claires comme l'entrée qui donne sur un espace bureau très lumineux ou la chambre feutrée qui communique avec une salle de bain minérale.
    Dans la pièce de vie, ce contraste est aussi présent avec la cuisine dont les meubles de couleur anthracite et le plan de travail en pierre du Zimbabwe s'ouvre sur un salon aux meubles clairs à l'exception de la table en marbre noir. "C'est un peu la ligne directrice du projet : trouver le juste équilibre entre l'ombre et la lumière", conclut Aurélie Boyer.
     
    Fiche technique :
    Superficie : 80 m2
    Livraison : 2022
    Durée des travaux : 10 mois
    Coût des travaux : 350.000 euros (dont 50.000 euros pour la décoration et le mobilier)
    Découvrez dans les pages suivantes, en images, cet appartement avec vue sur Notre-Dame.
    Aurélie Boyer : 12 rue Lazare Hoche, 92100 Boulogne-Billancourt. Tél. 06 09 92 01 80 / Courriel : Boyer.architecture@gmail.com
    Avant-après : transformation d'un duplex avec vue sur Notre-Dame de Paris

    Avant : Une entrée peu engageante

    Avant : Une entrée peu engageante
    Avant : Une entrée peu engageante © Aurélie Boyer
    "L'entrée donnait directement sur l'escalier qui était peu aménagé et arrivé en haut de l'escalier, on débouchait sur une pièce d'une trentaine de mètres carrés sans véritable fonction", détaille l'architecte d'intérieur Aurélie Boyer.
    Avant : Une entrée peu engageante

    Après : Une entrée théâtrale

    Après : Une entrée théâtrale
    Après : Une entrée théâtrale © Aurélie Boyer
    "J'ai voulu créer une entrée théâtrale et audacieuse avec un papier peint luxuriant de chez Casamance, un placard peint en noir qui se fait oublier et une niche pour mettre en valeur une sculpture", souligne l'architecte d'intérieur.
    Après : Une entrée théâtrale

    Après : Un espace bureau lumineux

    Après : Un espace bureau lumineux
    Après : Un espace bureau lumineux © Aurélie Boyer
    "Dans cet espace en haut de l'escalier qui était sans véritable fonction, nous avons créé un espace bureau. Très graphiques, les tasseaux en bois répondent aux barres en métal du garde-corps de l'escalier. Le bureau en lui-même fait près de 2 mètres de long, des rangements sur mesure ont été aménagés tout autour ; quant aux jolies poignées en bois, elles ont été achetées à La Quincaillerie, boulevard Saint-Germain à Paris", détaille Aurélie Boyer.
    Après : Un espace bureau lumineux

    Après : Une chambre chaleureuse où le bois prédomine

    Après : Une chambre chaleureuse où le bois prédomine
    Après : Une chambre chaleureuse où le bois prédomine © Aurélie Boyer
    Dans cette pièce où le bois prédomine, le linge de lit et les rideaux en soie de chez Elitis ont été choisis avec soin. "Le lustre en papier mordoré a été chiné tandis que les appliques sont signées Sarah Lavoine", précise l'architecte d'intérieur.
    Après : Une chambre chaleureuse où le bois prédomine

    Après : Une salle de bain très minérale

    Après : Une salle de bain très minérale
    Après : Une salle de bain très minérale © Aurélie Boyer
    "On entre dans la salle de bain, depuis la chambre, par une double porte verrière en métal noir. Son aspect est très minéral avec l'utilisation du béton ciré pour l'encadrement de la baignoire et le plan de travail à côté de la vasque, le plafond est peint dans une couleur presque terracotta de chez Ressource Peintures", poursuit-elle.
    Après : Une salle de bain très minérale

    Avant : Une cuisine vétuste

    Avant : Une cuisine vétuste
    Avant : Une cuisine vétuste © Aurélie Boyer
    "La cuisine, comme le reste de l'appartement, avait vécu et devait être intégralement refaite", souligne Aurélie Boyer.
    Avant : Une cuisine vétuste

    Après : Une cuisine élégante et fonctionnelle

    Après : Une cuisine élégante et fonctionnelle
    Après : Une cuisine élégante et fonctionnelle © Aurélie Boyer
    "La cuisine, dont la fenêtre donne sur la cathédrale Notre-Dame, se devait d'être fonctionnelle mais aussi esthétique. Le plan de travail est en pierre du Zimbabwe et les caissons de couleur anthracite, des teintes sombres que la plinthe en laiton, en bas des meubles, vient éclairer", ajoute l'architecte d'intérieur.
    Après : Une cuisine élégante et fonctionnelle

    Avant : Une pièce de vie sous les toits

    Avant : Une pièce de vie sous les toits
    Avant : Une pièce de vie sous les toits © Aurélie Boyer
    "Il y avait des infiltrations dans cette pièce, nous avons dû refaire une partie de la toiture", indique Aurélie Boyer.
    Avant : Une pièce de vie sous les toits

    Après : Une pièce de vie cosy

    Après : Une pièce de vie cosy
    Après : Une pièce de vie cosy © Aurélie Boyer
    La pièce de vie se compose d'un coin salle à manger et d'un salon. "Le canapé signé Bérengère Leroy a été positionné face à la terrasse et à la cathédrale Notre-Dame. Le mur comportant les étagères, éclairées par des bandeaux LED, est peint de la même couleur que le plafond de la salle de bain."
    Après : Une pièce de vie cosy

    Après : Une terrasse avec vue sur Notre-Dame

    Après : Une terrasse avec vue sur Notre-Dame
    Après : Une terrasse avec vue sur Notre-Dame © Aurélie Boyer
    "Nous avons repeint les murs, installé un sol en bois, refait les gouttières et le garde-corps qui n'était pas aux normes. Aujourd'hui, la terrasse est beaucoup plus fleurie", précise l'architecte d'intérieur. Ce qui fait de ce lieu un véritable écrin avec une vue imprenable.
    Après : Une terrasse avec vue sur Notre-Dame
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