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Fiches pratiques Acheter, louer, investir

Locataires : comment le Visale peut vous aider à trouver un logement
Depuis janvier 2016, une nouvelle garantie de loyers impayés, baptisée Visale, permet aux locataires d'obtenir rapidement un cautionnement. Comment fonctionne cette caution lancée par la loi Alur ? Qui peut en bénéficier ? Sous quelles conditions ? Eléments de réponse.
Acheter sur plan : comprendre la VEFA
L'achat d'un bien sur plan est la norme en matière d'immobilier neuf. Le processus est très réglementé, et impose notamment le paiement au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Quels sont les avantages et les inconvénients ? Eléments de réponse.
Récupérer sa caution : que dit la loi ?
Délais de restitution, litiges, pénalités... Récupérer son dépôt de garantie est toujours une source d'inquiétudes pour les locataires qui restituent leur appartement. Que faut-il savoir ? Quelles sont les obligations du propriétaire ? Maison à part fait le point.
Faire construire sa maison : les pièges à éviter
Construire sa maison est souvent le rêve de toute une vie mais il peut parfois virer au cauchemar. Retards, facture salée ou encore professionnels douteux, les arnaques sont nombreuses. Maison à part vous livre dix conseils à suivre pour éviter les mauvaises surprises.
ISF : comment estimer la valeur de son bien immobilier ?
Vous vous apprêtez à déclarer vos revenus : comment savoir si, oui ou non, vous êtes concernés par l'ISF ? C'est à chaque foyer d'estimer la valeur de ses biens mobiliers et immobiliers, et d'évaluer s'il doit ou non s'acquitter de l'impôt sur la fortune - et le calcul n'est pas toujours simple. Explications.
Vendre son bien immobilier : comment réussir les photos de son annonce ?
Une belle photo, un atout indéniable pour une annonce immobilière qui se distingue des autres. Mais photographe immobilier est un vrai métier qui ne s'improvise pas ! Cadrage, lumière, mise en scène, découvrez dix conseils de professionnel pour réussir vos photos et accélérer la vente ou la location de votre bien.
Créer son gîte ou ses chambres d'hôtes : mode d'emploi
Créer son gîte est un rêve pour beaucoup de Français en 2016. L'envie de changer de vie et de rentabiliser un patrimoine poussent de plus en plus de particuliers à se lancer dans cette aventure. Maison à Part vous donne des conseils précieux pour parvenir à monter un gîte dans les règles de l'art... pour que le rêve devienne réalité. Décryptage.
29/02/2016
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Charges locatives : propriétaire/locataire, qui paie quoi ?
Le montant des charges locatives est parfois source de litiges entre propriétaires et locataires. Notre guide pratique répond aux questions essentielles sur ces paiements.
Calcul des frais de notaire : que payez-vous vraiment lors d'un achat immobilier ?
Lors d'un achat immobilier, les frais d'acquisition, souvent appelés "frais de notaire", viennent alourdir la facture finale. Mais à quoi correspondent-ils vraiment ? Comment les estimer en amont du projet d'achat ? Quelle est la part des taxes ? Quelle somme est réellement versée à l'office notarial ? Éléments de réponse.
Home-staging : dix conseils pour vendre son bien plus vite et au prix juste
Le home-staging est l'art de valoriser son bien immobilier pour le vendre mieux, c'est-à-dire plus rapidement - mais pas nécessairement plus cher. Il ne s'agit pas seulement d'appliquer une décoration neutre à toutes les pièces, mais de mettre tous les atouts de son côté pour une vente au prix juste. Nos conseils d'expert.