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CRÉDIT IMMOBILIER. Parmi les facteurs permettant l'obtention d'un prêt auprès de sa banque, le taux d'usure est un levier très important. Il correspond en effet au taux d'intérêt maximal auquel une banque accorde un crédit pour protéger les emprunteurs. Depuis le 1er février 2023, sa révision par la Banque de France s'opère tous les mois et non plus chaque trimestre. A quoi sert-il et quel est son impact concret ?
MARCHÉ DE L'IMMOBILIER. L'idée répandue selon laquelle les acquéreurs de résidences secondaires viennent d'une autre région - souvent l'Île-de-France - est remise en cause dans une étude de l'Insee, qui s'est penché sur le cas breton.
Réaliser un placement immobilier, profiter de son logement plusieurs semaines par an et percevoir des loyers toute l'année, investir dans une résidence de tourisme a de quoi séduire. Si la formule offre de nombreux avantages, notamment fiscaux, il est essentiel de ne pas négliger certains critères.
Investir dans la pierre reste pour de nombreux Français l'assurance d'anticiper l'avenir et de se constituer un patrimoine. Mais devenir propriétaire est-il vraiment plus intéressant qu'être locataire ? Souvent considérée comme une perte d'argent, la location n'a pas non plus que des inconvénients.
Depuis le 1er février 2023, le taux d'usure a été rehaussé. Ce garde-fou, qui a pour vocation de protéger les particuliers en leur évitant de s'endetter de manière trop importante, pourra également être révisé tous les mois. De quoi permettre à certains ménages d'obtenir des crédits qui leur étaient jusqu'à présent refusés.
Acheter un bien immobilier sur plan soulève souvent de nombreuses interrogations. Il s'agit pourtant d'un investissement très sûr car le processus est très réglementé. Quelles sont les modalités d'une telle opération ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? Eléments de réponse.
Hériter d'un bien à plusieurs peut rapidement devenir une source de problèmes. Que faire lorsque les charges deviennent trop lourdes financièrement ou que les désaccords entravent la bonne gestion ou la jouissance du bien ? Comment vendre sa part ? Les autres peuvent-ils s'y opposer ? Explications.
Changer d'assurance emprunteur à tout moment et sans frais, c'est désormais possible. La loi Lemoine a en effet simplifié la possibilité de résilier son contrat pour se tourner vers une offre plus intéressante sans avoir à attendre la date anniversaire. Elle supprime également le questionnaire médical dans de nombreuses situations. Le point sur tout ce qui a changé.
Souvent victime d'idées reçues, l'hypothèque n'a pas toujours bonne image. Elle reste pourtant la garantie qui couvre une grande majorité des emprunts bancaires lors de l'achat d'un bien immobilier. Comment fonctionne l'hypothèque ? Quel est son coût ? Explications.
L'indice Notaires-Insee des prix de l'immobilier montre que la tendance déjà observée se confirme : si la hausse est générale, les prix des maisons connaissent une envolée deux fois supérieure aux appartements. L'Ile-de-France connaît une hausse plus modérée que le reste du territoire.
